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Departamento
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74 m² Cubierta
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2 dormitorios
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113 años
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1 baño
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3 ambientes
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Frente
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Norte
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Apto profesi.
Venta Departamento 3 Ambientes - Amplia terraza propia - Caballito Norte
Departamento en segundo piso por escalera sobre Av. Donato álvarez al 600, con características de PH por sus techos altos, aberturas originales, bajas expensas y excelente ventilación cruzada. Terraza de uso exclusivo y muy buena luz natural durante todo el día.
Superficie total:127,8 m2.
Cubierta: 74,47 m2.
Descubierta: 3,18 m2 (balcones).
Terraza exclusiva: 50,15 m2.
Ambientes: living, 2 dormitorios y escritorio en planta alta con acceso a terraza.
Baño completo con bañera, ducha y bidé.
Cocina con gas, ventiluz y sector de lavado bajo escalera.
Sector originalmente semicubierto según escritura, hoy intervenido con techos traslúcidos que aportan luz, obra realizada por una escenógrafa del Teatro Colón.
Carpinterías de madera originales y pisos de pinotea.
Techos de doble altura con potencial para entrepisos.
Antiguedad del edificio: 113 años.
Disposición: frente, con doble balcón.
Orientación: norte.
Equipamiento: aire acondicionado individual, calefón.
Expensas: $30.000.
Apto crédito y apto profesional.
Material disponible: fotos, plano y videos.
Valor diferencial
Terraza de 50 m2 de uso exclusivo, iluminación natural óptima y ambientes ventilados. Conserva detalles originales en excelente estado.
Zona
Ubicado a metros de Plaza Irlanda, con comercios, servicios, cafés y rápida conexión por Av. Gaona y Av. Avellaneda. Buen acceso a transporte público.
Puntos a mejorar
Cocina y baño con posibilidad de actualización estética.
Ley 5.115: La propiedad NO es accesible para personas con movilidad reducida.
2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. -1,Dorrego 1789, piso 6, oficina 605, CABA CP 1414 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. -9, Dorrego 1789, piso 6, oficina 605, CABA CP 1414
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Ubicación
Caballito, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 1
-
Antiguedad: 113
-
Disposición: Frente
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Orientación: N
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Expensas: $ 30.000
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Apto Profesional
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 180.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 74 m2
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Sup. Descubierta: 53 m2
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Sup. Total: 127 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Dormitorio
- Lavadero
- Living comedor
- Terraza
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Cable
- Electricidad
- Gas natural
- Instalación parrilla
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Video cable
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: 113
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
- Video cable
Código de aviso: PRO-1747191
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