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30

1

Avenida Angel Gallardo 200

USD 199.700

Venta en Caballito Norte, Caballito

+ $420.000 expensas

USD 199.700

+ $420.000 expensas

  • Departamento

  • 81 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 30 años

  • 2 baños

  • 4 ambientes

  • 1 cocheras

  • Excelente

  • Frente

  • Per. mascota

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Venta Departamento 4 ambientes | Semipiso al frente con balcón corrido | Apto crédito

En Ángel Gallardo al 200 con 90 m² totales cochera movil/baulera y Vista abierta a colegio y Parque Centenario .
En el 6° piso al frente, este semipiso combina vista abierta, balcón corrido sobre avenida que gracias a sus aberturas DVH, es silencioso dentro.
Tiene excelente estado general y una ubicación con verde real con excelentes cantidad de transportes.
Al ingresar, nos recibe un hall de distribución que ordena muy bien la circulación. Hacia la izquierda se desarrolla una cocina cómoda en L con ventana al pulmón de edificio, doble circulación, lavadero integrado.
Si continuamos por el ingreso, aparece el living comedor, con muy buena salida al balcón corrido. Desde acá se percibe uno de los grandes diferenciales de la propiedad: la vista abierta al colegio y al Parque Centenario.. El balcón también se conecta con las 2 habitaciones al frente.
Desde el living, nos encontramos un pasillo que nos conecta con el primer baño completo más cercano al área social, cómodo y práctico para visitas y uso diario. Más adelante se ubica un segundo baño completo con bañera, de mayores dimensiones. La planta se completa con tres dormitorios, dos de ellos al frente con salida al balcón y el restante con ventilación al pulmón del edificio. La unidad cuenta además con baulera y espacio guardacoche móvil.
El edificio menos de 30 años, es de semipisos (2 unidades por piso), cuenta con 1 ascensor, encargado y permite mascotas. La propiedad dispone de caldera individual para calefacción, aires acondicionados: las aberturas fueron cambiadas por DVH de muy buena calidad.
Al estar sobre Av. Ángel Gallardo, la ubicación combina vida de barrio, espacios verdes y movilidad. Tenés Parque Centenario literalmente en el entorno inmediato, un punto clave para familias por su amplitud, actividades y paseo diario. Además, la zona cuenta con muy buena conexión por Subte Línea B (estación Ángel Gallardo) y cercanía a Línea A (Río de Janeiro / zona de acceso), junto con múltiples líneas de colectivo sobre Ángel Gallardo y alrededores.
Imaginá una mañana de semana con vista abierta y luz entrando por el living: los chicos desayunan y salen caminando al colegio, vos resolvés el día con subte y colectivos cerca, y a la tarde vuelven para cerrar con una vuelta por Parque Centenario antes de volver a casa.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas reales surgirán del titulo de la propiedad y debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Cocheras: 1

  • Estado: Excelente

  • Antiguedad: 30

  • Disposición: Frente

  • Tipo de Balcón: Corrido

  • Tipo de Vista: Vista ciudad

  • Expensas: $ 420.000

  • Apto Crédito

  • Tipo de Unidad: Semipiso

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 199.700

  • Sup. Cubierta: 81 m2

  • Sup. Descubierta: 8 m2

  • Sup. Total: 90 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Baulera
  • Cochera
  • Cocina
  • Cocina comedor
  • Comedor
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Escritorio
  • Hall
  • Lavadero
  • Living
  • Living comedor
  • Agua caliente
  • Agua caliente central
  • Agua corriente
  • Aire acondicionado individual
  • Ascensor
  • Cable
  • Caldera individual
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Teléfono
  • Termotanque
  • ABL
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Permite Mascotas

  • Cant. Pisos: 9

  • Deptos. por Piso: 2

  • Antiguedad: 30

  • Tipo Edificio: Entre Medianeras

  • Estado Edificio: Excelente

  • Tipo de Vista: Vista ciudad

Código de aviso: 60U6_210

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