4 amb. 140 m2 al frte, cochera, Gaona 1300, Caballito Norte

OPORTUNIDAD AL MEJOR VALOR POR M2
SE ACEPTA PERMUTA x 3 amb menor valor en Palermo y Belgrano "EXCLUSIVAMENTE"

Amplio departamento de 4 amb. casi a estrenar de 141 m2 totales con una cómoda distribución
y excelente aprovechamiento de toda su superficie.
Al frente, vista abierta, sol y gran luminosidad,
Espectacular living comedor de 9 x 4 mts
Amplio balcón corrido de 9.5 x 1,60 mts con vista abierta, sol y mucha luz
Dormitorio principal en suite de 3.90 x 3.80, más vestidor,
Segundo dormitorio en suite de 4.75 x 2.70 con salida al balcón y placard incorporado
Estudio o 3er dormitorio de 3.00 x 3.00 con placarda.
Gran cocina con espacio comedor diario, completa con instalación para lavavajillas
Lavadero Independiente con instalación para lavarropas
3 Baños completos
Ventanas con doble vidriado hermético (DVH)
Barandas, estructura y pasamanos de aluminio
Baño con pisos y paredes de porcellanato italiano
Living-comedor y dormitorios con pisos flotantes laminados de 1era. calidad
Puertas de entrada F30 cortafuegos
Palier Privado
Cochera cubierta amplia y cómoda

EDIFICIO
Acceso y hall en vidrio y acero inoxidable
Ascensores automáticos de acero inoxidable de ultima generación
Edificio Apto Profesional
Accesible para personas con movilidad reducida

Extraordinaria ubicación: a 1 cuadra del Cid Campeador, 1 de Av. San Martín, 1 de Av. Honorio Pueyrredón, 1 de Av. Díaz Vélez y 7 de Av. Juan B. Justo, con lo cual tenemos rápida comunicación con otros barrios y centro.
A 6 cuadras de parque centenario y 10 de Plaza Irlanda, lindos lugares para disfrutar del aire libre, hacer ejercicio y llevar a pasear al perro.
Gran oferta educativa privada y pública en alrededores
Transporte cercano: líneas 24, 42, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146
Estación Caballito de F.C. Sarmiento a 10 cuadras.

Cesión de boleto y posesión. Escrituración en 6 meses aprox.


Si necesitás vender tu propiedad, llamanos, tenemos un sistema propio de trabajo gracias al cual "VENDEMOS EL 90% DE LAS PROPIEDADES" que tomamos, en tiempos cortos y a valor de mercado.

Las fotos, descripciones, valores de expensas, medidas, impuestos y servicios publicados en este aviso son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen título de propiedad, del reglamento de copropiedad y del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

Juan C. Benedetti
CUCICBA 8623