VENTA SEMIPISO 3 AMB CABALLITO PEDRO GOYENA APTO CREDITO

DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 3 AMBIENTES EN CABALLITO SUR A MEDIA CUADRA DE AVENIDA PEDRO GOYENA - CALIDAD CONSTRUCTIVA SóLIDA. VISTA ABIERTA. AL CONTRAFRENTE CON BALCóN. APTO CRéDITO HIPOTECARIO. VENTA POR ESCRITURA Y SIN REUBICACIóN. ORIENTACIóN NORTE. UBICADO EN EL SéPTIMO PISO EN UN EDIFICIO DE 8 PISOS DE DEPARTAMENTOS SEMIPISOS. LUMINOSO, CON VENTILACIóN CRUZADA Y SOLEADO.

Cochera alquilada en el edificio (aprox. costo $150mil mensual) con posibilidad de trasladarla al nuevo propietario, a confirmar disponibilidad al momento de la compra.
También en la misma cuadra hay un garaje a 20 metros aproximadamente del edificio y del mismo lado de la vereda.

APTO CRéDITO HIPOTECARIO Y APTO PROFESIONAL.

Los que visitaron dicen que el departamento es mucho mas lindo de lo que se ve en las fotos! Y sus principales comentarios son:
Ambos dormitorios son amplios, su luminosidad y orientación este con sol de mañana, su calidad constructiva, ventilación cruzada, lo silencioso que se siente inclusive con las ventanas abiertas por dar a un polmon de manzana muy espacioso. Y tranquilidad de vivir en un edificio de categoría de departamentos semipisos con palier de ingreso privado.

También se destaca al encargado que vive en el edificio por ser una persona que aporta a los vecinos, está presente, es servicial y trabajador.

La puerta principal es blindada.

Cuenta con una distribución de 3 ambientes, incluyendo 2 habitaciones 1 baño completo y amplia cocina con lavadero independiente.
Toilette
Baulera

::Ambientación
Calefacción es por loza radiante con regulacion independiente (no incluida en expensas)
Split frio-calor en living comedor.

::EXPENSAS Liquidación Julio 26: $250.000
Incluyen Aysa

El edificio se caracteriza por su excelente mantenimiento y cuidado, con expensas acordes a su categoría. Construido en el año aprox. 2010, este departamento se encuentra en óptimas condiciones y cuenta con la clasificación "apto crédito", lo que lo convierte en una excelente opción para aquellos interesados en adquirir una propiedad en una de las mejores ubicaciones de Caballito.

Ubicado en una zona estratégica de Caballito, con acceso a avenidas, transporte público, comercios y espacios verdes.

Edificio
Cuenta con terraza y parrilla.

Transportes Cercanos Colectivos: 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 56, 88, 96, 97, 103, 104, 126, 134, 135, 141, 172, 180, 181 Subtes (Metro): JOSE MARIA MORENO (Línea E)

CONSULTE PARA MAYOR INFORMACIóN Y VISITE LA PROPIEDAD!

Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de titulo de propiedad respectivo.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Flavia Verónica Jalif CPI 9116 | Roberto Archelli CSI

LEY 5859-ART 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato.