Departamento 3 ambientes en venta en canning

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 -
Contacto: Griselda Buj
DEPARTAMENTO DÚPLEX EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN CANNING, BUENOS AIRES

En el corazón de Canning, sobre la avenida Sargento Cabral, se alza un complejo residencial que redefine el concepto de vida moderna. Este departamento dúplex de 181 metros cuadrados representa la oportunidad de habitar un espacio pensado para quienes valoran la calidad, el confort y la conexión con el entorno.

Ubicado en el primer piso de una torre de dos niveles, la propiedad se distribuye de manera inteligente en tres ambientes que fluyen naturalmente. Cuenta con dos dormitorios generosos dotados de amplios placares, un baño completo y un toilette, cocina comedor moderna con desayunador, living, lavadero y un vestidor que suma funcionalidad al día a día. La disposición frente y orientación noreste garantizan luminosidad natural durante gran parte del día, inundando cada rincón de claridad y calidez.

La superficie se compone de 78 metros cuadrados cubiertos, 24 metros semicubiertos y 79 metros descubiertos, permitiendo una experiencia versátil de espacios. El balcón y la terraza se convierten en extensiones del hogar, ideales para disfrutar del aire libre. La terraza cuenta con parrilla y pérgola, transformándose en el lugar perfecto para reuniones y momentos en familia. Además, la propiedad incluye una baulera y cochera propia.

Construido en 2025 con estándares de excelencia, el departamento presenta terminaciones de primera línea. Los pisos interiores son de porcelanato premium, la grifería es monocomando de marca reconocida, y la carpintería exterior de aluminio anodizado con doble vidrio hermético garantiza eficiencia térmica. El sistema de climatización mediante unidades multisplit individuales permite controlar la temperatura de cada ambiente, brindando refrigeración en verano y calefacción en invierno.

El complejo Cabral 3300 es un emprendimiento de envergadura que comprende seis torres con más de 160 departamentos, cada uno con jardines propios y amplios espacios exteriores. Los residentes acceden a amenities de categoría: gimnasio equipado, pileta climatizada, salón de usos múltiples con cocina y vestuarios, salas de reuniones, hidromasaje, seguridad las 24 horas, ascensor y portón automático. Las cocheras subterráneas y bauleras complementan la propuesta de confort y practicidad.

Todos los servicios esenciales están disponibles: electricidad, agua, gas e internet de calidad. La propiedad permite mascotas, sumando flexibilidad a la experiencia de vivir en comunidad.

Ideal para inversores, el departamento se encuentra actualmente alquilado hasta diciembre, generando ingresos inmediatos. Para quienes buscan adquirir esta propiedad, ofrecemos soluciones financieras: si necesitás vender para comprar, podemos gestionar la operación simultánea. Si te falta hasta un 30 por ciento del valor, contamos con acceso a préstamos a través de Len
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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