Venta dpto 3 ambientes jardin estrenar nu canning

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Federico Alfonso
NÜ CANNING | Viví, trabajá e invertí en un desarrollo único

En una ubicación estratégica de Canning, sobre Av. Sargento Cabral 2888, se proyecta NÜ CANNING: un emprendimiento integral que reúne espacios residenciales, comerciales y corporativos en un mismo predio de aproximadamente 2 hectáreas.
Un desarrollo de 25.000 m² pensado para combinar comodidad, naturaleza, seguridad y oportunidades de inversión, en una de las zonas de mayor crecimiento y expansión del sur del Gran Buenos Aires.

Esta unidad de 3 ambientes cuenta con 88 m² cubiertos, 18 m² semicubiertos y un jardín propio de 140 m². Ubicada en planta baja, ofrece una distribución funcional que integra los espacios sociales y brinda privacidad en el sector de dormitorios. Su gran diferencial es la expansión exterior parquizada, con parrilla individual, que permite disfrutar de un espacio verde propio.

CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD
- Living comedor amplio, con pisos de porcelanato de primera calidad y excelente conexión con la cocina integrada y salida directa al jardín.
- Cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas de melamina, mesada de granito, cuarzo o similar, bacha de acero inoxidable y anafe a gas natural.
- Dos dormitorios, con pisos de porcelanato e interiores y frentes de placard de melamina de primera calidad.
- Dos baños completos, con revestimientos de porcelanato, mesadas de granito, cuarzo o similar, y artefactos y griferías de primera línea.
- Amplio jardín propio parquizado, con 140 m² de superficie exterior y sector de expansión semicubierta.
- Parrilla individual, integrada al espacio exterior, ideal para disfrutar reuniones y comidas al aire libre.
- Caldera dual individual a gas natural, con regulación propia para agua caliente y calefacción.
- Preinstalación para aire acondicionado en el living y los dormitorios.
- Carpinterías exteriores de PVC con doble vidriado hermético (DVH), que contribuyen al aislamiento térmico y acústico.
- Puerta de acceso de seguridad y puertas interiores con herrajes de primera calidad.
- Instalación eléctrica con tablero de protección y línea especial de emergencia para respaldo del servicio ante cortes de suministro.
- Instalación de gas natural por red, con medidor individual por unidad.

AMENITIES Y SERVICIOS PARA DISFRUTAR TODOS LOS DÍAS
- SUM
- Gimnasio.
- Piscinas cubiertas y descubiertas en cada torre.
- Piscina exterior.
- Canchas deportivas.
- Espacios verdes con parquización y paisajismo integral.
- Acceso único con guardia y predio cerrado.
- Halls de acceso y espacios comunes de calidad.
- Cocheras cubiertas en subsuelo y estacionamiento de cortesía.

MUCHO MÁS QUE UN DESARROLLO RESIDENCIAL
NÜ CANNING integra también un área comercial y corporativa, con locales comerciales y oficinas, generando un entorno dinámico que reúne vivienda, trabajo, servicios y recreación.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Sobre una de las principales arterias de Canning, con accesos ágiles hacia CABA y cercanía a centros comerciales, colegios bilingües y clubes privados.

Consultanos por unidades disponibles, tipologías y alternativas de financiación.

Valor por m²: USD 2.180

Precio al contado: USD 282.833

Precio financiado: USD 307.428
Anticipo del 30%: USD 92.228
Saldo en 36 cuotas fijas de USD 5.978
Fecha de entrega: Diciembre 2028.-

Cochera (opcional): USD 19.000 (posibilidad de financiación)
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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