VENTA PH 4 ambientes con jardín y terraza | Castelar Centro – APTO CRÉDITO

APTO CRÉDITO

2 propiedades en 1, ubicadas a solo 3 cuadras de la estación de Castelar, en pleno centro y con excelente acceso a medios de transporte, comercios, colegios y servicios.

PH desarrollado sobre un lote de 279,10 m² totales, con amplios espacios interiores y exteriores que brindan comodidad, independencia y múltiples posibilidades de uso. Ideal para vivienda multifamiliar, home office o para obtener renta mediante el alquiler de la unidad en planta alta.

Superficies:

123 m² cubiertos
12,60 m² semicubiertos
143,50 m² descubiertos
279,10 m² totales

Planta baja – PH 3 ambientes:
Al ingreso se encuentra un jardín delantero que aporta privacidad y una agradable recepción. El interior cuenta con living comedor, comedor diario y cocina funcional. Los dormitorios se distribuyen mediante un pasillo que conecta con un baño completo.
Desde la planta baja se accede a un amplio jardín trasero con parrilla y horno de barro, ideal para reuniones sociales y momentos al aire libre.

Planta alta – departamento 2 ambientes:
Se accede por escalera exterior independiente, lo que permite utilizar esta unidad de manera autónoma o integrarla con la planta baja si se desea una vivienda única.
Cuenta con amplio living comedor, cocina con salida a la terraza, baño completo, dormitorio principal y cuarto de herramientas. Desde la terraza, una escalera conecta nuevamente con el jardín trasero, generando una circulación funcional.

Características destacadas:

4 ambientes totales
3 dormitorios
2 baños completos
Jardín delantero y jardín trasero
Parrilla y horno de barro
Terraza
Posibilidad de vivienda multifamiliar o renta
Muy buena distribución y ventilación natural

Ubicación privilegiada en Castelar Centro:

A 3 cuadras de la estación Castelar – línea Sarmiento
A 1 cuadra del centro comercial y gastronómico
Cercanía a colegios, clubes y servicios
Excelente conectividad vehicular y transporte público

Una propiedad versátil, con gran potencial y en una de las zonas más buscadas de Castelar.

Propiedad apta crédito hipotecario
Apta crédito Banco Nación +Hogares

Si necesitás vender para comprar, te acompaño a coordinar la operación de manera simultánea!
Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.