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Departamento
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34 m² Cubierta
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5 años
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1 baño
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Monoambiente
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1 cochera
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Excelente
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Contra Frente
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Oeste
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Apto profesi.
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Per. mascota
APTO CREDITO Departamento/Oficina Comercial Opcion Cochera. Tribunales
Venta FInanciacion Oficina Comercial Apto Monoambiente. Centro
Unidad: 05-D
Superficie exclusiva: 38m2
Cocheras disponibles no incluidas en el precio en U$S 14.000
Observaciones
Alquilado desde el 01/01/2025 en $450.000 con actualizacion trimestral por IPC.
Ubicación
Equidistante a 100 mts de Av. Pellegrini y a 100 mts. de los Tribunales Provinciales de Rosario, se emplaza HOUSER DORREGO un edificio de de vanguardia inteligente.
Calidad constructiva
Construcción de primera categoría. Con espacios para estacionar en subsuelo y planta baja, ocho pisos altos con cuatro unidades por nivel, y terraza con parrillero. Se posiciona como una opción diferencial de excelente diseño arquitectónico y acabados de alta calidad.
Se destaca por su flexibilidad ocupacional pudiendo diseñarse de mil maneras distintas: un consultorio, una oficina, un departamento o un estudio de diseño pueden ser opciones de equipamiento adaptables a la perfección en estos espacios.
Concepto
El edificio se presenta con el uso casi exclusivo de dos materiales: hormigón y vidrio. Es así que sus medianeras son totalmente de hormigón visto y sus fachadas vidriadas, solo existe un movimiento aleatorio de balcones emergiendo del vidriado del este, al frente, como única y suficiente expresión de extensión del espacio interior al exterior, interrumpiendo el courtain wall.
En busca de un mayor ingreso de iluminación natural se maximizaron las superficies vidriadas de las unidades y se dispusieron de piso a techo y de pared a pared, ya sea tanto al frente como al contra-frente del edificio, dándole idéntica categoría en ambas orientaciones.
El ingreso al edificio es espacioso, toma mayor escala y jerarquía con su doble altura interior.
Houser Dorrego se encuentra en Dorrego 1586, a metros del Tribunal Provincial de Rosario y de Av. Pellegrini.
Espacios para estacionar en subsuelo y planta baja, ocho pisos altos con cuatro unidades por nivel, y terraza con parrillero componen este edificio de estética minimalista.
Características
Edificio de diseño con amplio ingreso en doble altura.
32 studios apto profesionales de 36, 39 y 46 m2.
8 cocheras en planta baja y subsuelo c/monta coche, previsto generador eléctrico.
Hall de ingreso con sector de espera y bar machine.
Azotea de eventos con parrillero, barras y living exterior en deck.
Frente en curtain wall (muro cortina) vidriado de piso a techo.
Parasol vegetal al oeste.
Ascensor con control de ingreso y cámaras de seguridad.
WIFI en comunes.
Unidades divisibles y agrupables, 100% adaptables según necesidad.
Equipadas con kitchenette completo, anafe y termotanque eléctrico.
Preinstalación de split.
Cañerías para red de datos.
Amenidades para profesionales
Ubicación
Centro, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe
Características
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Cant. Ambientes: 1
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Cant. Baños: 1
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Cant. Cocheras: 1
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Estado: Excelente
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Antiguedad: 5
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Disposición: Contrafrente
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Orientación: O
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Tipo de Balcón: Terraza
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Tipo de Vista: Vista ciudad
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Tipo de Piso: Porcelanato
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Expensas: $ 65.000
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Cochera optativa
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Apto Profesional
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 72.866
Superficie
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Sup. Cubierta: 34 m2
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Sup. Total: 38 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cochera
- Cocina
- Cocina comedor
- Comedor diario
- Lavadero
- Living comedor
- Palier
- Terraza
Instalaciones del departamento
- Agua caliente
- Agua corriente
- Amoblado
- Cable
- Electricidad
- Gas natural
- Instalación parrilla
- Muebles de cocina
- Teléfono
- Solarium
- Acceso para personas con movilidad reducida
- Pavimento
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Seguridad
- Teléfono
- Video cable
- Limpieza
Generales del departamento
- Permite Mascotas
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 8
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Deptos. por Piso: 4
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Cant. Cocheras: 1
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Antiguedad: 5
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Tipo Edificio: Primera Categoria
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Tipo Frente: Cemento
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Estado Edificio: Excelente
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Tipo de Vista: Vista ciudad
Servicios del edificio
- ABL
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Lavanderia
- Seguridad
- Teléfono
- Video cable
Instalaciones del edificio
- Parrilla
- Acceso para personas con movilidad reducida
Código de aviso: PRO-1616936
