Venta monoambiente al frente con balcón, en el centro de rosario

Ubicado en el prestigioso corazón del Centro de Rosario, en Guemes 2041 Piso 7, este departamento representa una oportunidad inigualable para inversores y compradores que valoran la conectividad y el potencial de alquiler elevado. Situado en el frente del edificio, su orientación norte asegura una abundante entrada de luz natural durante todo el día, creando espacios luminosos y acogedores.

Con una antiguedad de 40 años, la propiedad está en situación vacía, lista para escritura inmediata y apta para crédito, lo que la convierte en una opción atractiva para aquellos que desean concretar una adquisición sin demoras. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 24.91 M2, optimizada para proporcionar confort y funcionalidad.

La disposición del departamento incluye un balcón y una terraza, permitiendo disfrutar del aire libre y vistas urbanas. Además, las persianas añaden un toque de privacidad y control lumínico. La propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet y cable, garantizando una vida cómoda y moderna.

El entorno del departamento, en una de las zonas más dinámicas de Rosario, ofrece acceso inmediato a una amplia gama de servicios y comercios, haciendo de esta ubicación un punto estratégico tanto para residir como para invertir. Se encuentra ubicado a una cuadra del rio y a una cuadra del Boulevard Oroño. Con escritura inmediata y potencial de rentabilidad, esta propiedad se presenta como una inversión sólida y segura en el competitivo mercado inmobiliario de Rosario.

La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.