Monoambiente en venta con balcon al frente en lourdes

Monoambiente en venta con balcon al frente en Lourdes

-ZONA-
Lourdes cuenta con una excelente conectividad, gracias a su cercanía a importantes avenidas y múltiples líneas de transporte público. Además, ofrece una amplia variedad de servicios, como comercios, instituciones educativas, centros de salud, bares y restaurantes, lo que lo convierte en una zona muy cómoda para vivir. La presencia de la Parroquia Nuestra Señora de Lourdes, punto emblemático del barrio, le aporta identidad y valor cultural. Es un barrio elegido tanto por familias como por estudiantes y profesionales, ya que combina una atmósfera barrial con la dinámica propia de una zona céntrica de Rosario.

-TIPOLOGIA-
El proyecto de planta baja y seis pisos en altura, ubicado en Barrio Lourdes, presenta un total de 18 unidades funcionales, con terraza común y de uso exclusivo y un local comercial en PB.
Monoambiente ubicado en el cuarto piso al frente, con una distribución práctica y funcional. Al ingresar, encontramos la cocina con lavadero incorporado, seguida de un baño completo con ducha y mampara. El ambiente principal cuenta con salida directa al balcón al frente, que brinda buena iluminación natural y conexión con el exterior.

Superficie cubierta: 32,60 m2
Superficie semicubierta: 4,70 m2
Superficie total: 37,30 m2

-TERMINACIONES-
Muros dobles con aislación térmica de 3cm de alta densidad.
Cubiertas con aislación térmica de 4cm de alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido.
Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split.
Instalación de calefacción a través de caldera y picos de radiadores (no incluye los equipos).
Muebles bajo mesada y alacenas de MDF enchapado melamínico blanco, cantos de pvc y sistema de apertura a definir.
Mesadas de granito negro brasil / gris mara o calidad similar.
Ventanas: Aluar A30 New Aluminio anodizado color natural. Vidrios DVH.
Bacha simple marca Johnson.
Griferías monocomando marca FV o calidad similar.
Horno para empotrar marca Longvie o calidad similar.

-AMENITIES-
Terraza de uso común.

-FORMAS DE PAGO-
Contado. Financiación anticipo 40% + saldo en cuotas hasta fin de obra, en pesos mas ajuste indice CAC.

Entrega estimada 2028.

No dudes en consultarnos y coordinamos una visita!

Las medidas y datos consignados deberán verificarse con la documentación correspondiente y no constituyen compromiso contractual para nuestra inmobiliaria. Los gastos, fotografías y videos se basan en la última información recabada y deberán ser confirmados. El material publicado no es contractual ni vinculante.