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Departamento
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55 m² Cubierta
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1 dormitorio
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1 baño
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2 ambientes
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Frente
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Este
Dto. 1 dormitorio/Oficina con balcón al frente - 2ºD - Balcarce 1526
El edificio está ubicado en una zona inmejorable, a tan solo una cuadra de Boulevard Oroño, Av. Pellegrini, Tribunales Provinciales. y al parque independencia. Excelente zona comercial y gastronómica.
El proyecto prioriza el diseño de construcción más moderna del mercado, con tipología de unidades mixtas y una distribución funcional. Compuesto por 8 plantas con unidades tipo: oficinas, monoambientes, 1, 2, 3, 3/4 dormitorios, 3 dormitorios triplex con baulera, 3/4 dormitorios con terraza exclusiva y baulera. Un local comercial en planta baja. Terraza común con amenities: quincho con parrillero, solarium y piscina, Subsuelo, planta baja y entrepiso con cocheras para vehículos.
Terminaciones y especificaciones:
- Acondicionamiento térmico:
Calefacción a través de caldera dual BAXI, cañerías REHAU y radiadores (Incluye calderas, NO radiadores).
Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos).
Muro de ladrillo de hormigón celular alta performance térmica y acústica.
Cubiertas con aislación térmica 4cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido.
- Pisos:
Baños: Porcelanato 60 x 60 cm. Alberdi.
Dormitorios | Living | Cocinas: Pisos SPC madera importad
- Revestimientos:
Cocinas | Lavaderos: Sobre mesada y bajo mesada Net Plus Blanco o calidad similar. Terminaciones con cantos de acero inoxidable.
Baños: Cerámico Itagres 30x60 o calidad similar. Detalles en venecitas y terminaciones con cantos de acero inoxidable.
- Placares y Muebles de Cocina:
Placares con interiores completos: Puertas corredizas en melamina texturizada con guías de aluminio.
Equipamiento de cocina MDP enchapado melamínico blanco, detalles en melamina texturada, cantos de PVC 2mm y sistema de apertura perfil Gola aluminio anodizado natural. Sistema de cierre suave. Incluye tacho doble bajo bacha extraíble con guías telescópicas.
- Artefactos:
Bañeras Ferrum Acero Enlozado o calidad similar.
. Platos de Ducha Roca Daiquiri o calidad similar.
. Cocina: Bacha simple Johnson G50
Baños: Bacha Tori Redonda o calidad similar.
Artefactos Roca línea Monaco o calidad similar.
- Griferías:
Cocina: Monocomando Arizona Alta FV o calidad similar. Incluye dosificador de jabón.
Baños: Monocomando Puelo FV o calidad similar.
- Accesorios:
Toallero, portarrollo, y perchas Hidromet Fly/ FV Arizona
Mampara fija con vidrio de seguridad laminadas.
- Marmolería:
Mesada de cocina y baño: Granito
- Varios:
CocinaHorno y anafe a gas Longvie o calidad similar.
Previsión DirecTV/Internet Satelital
Previsión de ubicación oculta de las unidades condensadoras de los equipos de aire acondicionado split.
- Seguridad general:
Portón de ingreso cochera automatizado.
Sistema de control de accesos con TAG + cámaras de seguridad en espacios comunes DSC.
FECHA DE ENTREGA: Abril 2028
Posibilidad Financiación: 30 % anticipo - 70% saldo hasta en 36 cuotas fijas en dolares.
En caso de comprar en cuotas, los precios se podrán pesificar al momento de la firma del Boleto, y las mismas se actualizarán con el Indice CAC.
Ubicación
Centro, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe
Características
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Cant. Ambientes: 2
-
Cant. Dormitorios: 1
-
Cant. Baños: 1
-
Disposición: Frente
-
Orientación: E
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
-
Precio: USD 133.018
Superficie
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Sup. Cubierta: 55 m2
-
Sup. Total: 55 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Dormitorio
- Lavadero
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Caracteristicas del edificio
-
Antiguedad: -1
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1365164
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