Oportunidad de compra de departamento de 2 ambientes en la zona Centro de Rosario

VENTA - Departamento- 1 dormitorio - Amenities de alta calidad - Centro, Rosario


Descripción:

Ingreso principal al departamento que conecta la cocina americana a la derecha y a la izquierda cuenta con el baño completo.

Living comedor, donde se accede al balcón.

Dormitorio.

Fecha de entrega estimada: Octubre 2025.-

Las primeras 5 imágenes son renders que provee la constructora a modo ilustrativo y puede no coincidir con la unidad publicada. Solicitar más información. El resto de las imágenes son proyectos terminados de la constructora.

ESPECIFICACIONES TéCNICAS GENERALES

ESTRUCTURA: La estructura será de hormigón armado.

FACHADAS: Las fachadas serán de mampostería revocada y pintada y hormigón visto.

MAMPOSTERIA: Se utilizará mampostería de ladrillos cerámicos huecos, de bloques de hormigón celular o similar y muros dobles de ladrillos comunes y huecos con cámara de aire y aislación térmica de poliestireno.

REVOQUES: Las paredes internas llevarán como terminación enduido de yeso.

CIELORRASOS: Serán de yeso aplicado o suspendido de yeso, según corresponda.


TERMINACIONES

PALIERES:

Pisos y zócalos cerámicos de primera calidad.

Yeseria en muros y cielorrasos.

DEPARTAMENTOS:

Pisos porcelanatos de primera calidad y zócalos de madera.

Yesería en todos los ambientes.

BAñO:

Piso y revestimiento cerámicos de primera calidad, con guardas de terminación.

Vanitory con bacha y espejo.

Loza sanitaria y griferia de primeras marcas.

Cielorraso suspendido de yeso.

COCINAS:

Muebles bajo mesada y alacenas de última generación, mesada de granito, bacha de Aceros Jonson y grifería monocomando Piazza o similar.

Revestimiento cerámico de primera calidad.

Paredes en enduido de yeso.

Anafe y termotanque eléctricos de primeras marcas.

ESCALERAS:

Pisos de cemento alisado con narices de hierro.

Paredes con pintura texturada o similar.

Cielorraso de hormigón pintado, texturado o similar.

PINTURA:

Las unidades funcionales se entregarán pintadas al látex.

En espacios comunes se entregará pintado al látex. Las cocheras se entregarán con la pintura reglamentaria de demarcación de cocheras y numeración correspondiente.

CARPINTERíA EXTERIOR:

Todas las ventanas y puertas ventanas de las unidades serán de Aluminio color. Llevaran vidrio simple transparente o color gris/bronce según corresponda respecto a la orientación. Vidrios laminados de seguridad según corresponda, persianas de aluminio.

CARPINTERíA INTERIOR:

Puertas: marco de chapa y hoja placa enchapada, con herrajes de bronce platil o similar.

Frentes de placard: hojas corredizas enchapadas en melanina e interiores con cajoneras.

INSTALACIONES

INSTALACION SANITARIA:

Montantes para agua fría: polipropileno de primera Marca.

Desagues cloacales en PPP y/o PVC reforzado.

Desagues pluviales de PPP y/o PVC reforzado.

La distribución de agua fría y caliente en PPP de termofusión

INSTALACION ELCECTRICA:

Toda la instalación eléctrica estará embutida, con cañerías conductores reglamentarios, tapas y llaves para iluminación y fuerza motriz. Se proveerán artefactos de iluminación en balcones, áreas comunes y en el hall principal de acceso al edificio. Cada departamento dispondrá de las canalizaciones (cañerías vacías), para cable TV, y telefonía.

SISTEMA DE SEGURIDAD:Cámaras de seguridad con grabación inteligente.
Control de acceso / Llaves inteligentes personalizadas.

Inhabilitación instantánea de llaves en caso de robo o pérdida

Reportes de ingresos y egresos (personal de mantenimiento).

Aviso de puerta abierta local.

Doble cerradura en las puertas exteriores (pestillo eléctrico + electroimán 300 kg).

Control de acceso en puertas de terraza.

Control de acceso en ascensores y puertas de escaleras.

Control de acceso en puertas de cocheras.

Control remoto de portón con botón de pánico.

GRUPO ELECTRóGENO:

Equipo previsto con capacidad para espacios comunes, ascensores y bombas de agua.


ASCENSORES:
Los ascensores tendrán puertas automáticas en cabina y palieres.

Puerta de Acero Inoxidable en Hall de Ingreso.

Botonera Con botones de Micromovimiento, Registro Luminoso, Alarma Autónoma con batería recargable, Llave de luz - parar y extractor, Indicador de Posición Cristal Líquido a color, Pulsadores de abrir y cerrar puerta, tapa de Acero Inoxidable.

Piso de granito.

Cabina: Revestida en acero inoxidable y espejada.

Pasamanos de Acero Inoxidable.


CLIMATIZACIóN

Calefacción y refrigeración: instalaciones previstas (cañerías de cobre, acometidas eléctricas y desagues) en todas las unidades para la colocación de equipos de aire acondicionado tipo Split.


AMENITIES

Solarium y sector de estar en terraza.

Parrillero.

SUM.


COCHERAS

Piso de Hormigón.

Luces de Emergencia

Espacios de estacionamiento cubiertos.