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Departamento
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48 m² Cubierta
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1 dormitorio
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A Estrenar
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1 baño
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2 ambientes
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Contra frente
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Este
Departamento - Centro
Corrientes 1251 - Eficiencia Urbana y Conectividad Estratégica
Esta exclusiva unidad a estrenar se sitúa en una de las zonas más dinámicas y buscadas de la ciudad de Rosario, sobre la calle Corrientes al 1200. Ubicado en el corazón del centro, este departamento combina la cercanía a los principales corredores comerciales y administrativos con un entorno residencial consolidado. La ubicación estratégica en Rosario Centro garantiza conectividad y acceso inmediato a una amplia oferta de servicios, instituciones educativas y espacios gastronómicos, convirtiéndolo en una opción privilegiada para quienes valoran la vida urbana y la practicidad de tener todo al alcance.
La propiedad se desarrolla al contrafrente y destaca por su orientación hacia el este, factor que asegura una luminosidad natural óptima durante gran parte del día. Con una superficie cubierta de 48,1 metros cuadrados y dos patios que totalizan 77,4 metros cuadrados adicionales, este departamento en Rosario Centro ofrece ambientes amplios y equilibrados. La unidad dispone de un espacioso living comedor con salida directa hacie el amplio patio principal, favoreciendo la ventilación cruzada y el disfrute del aire libre. La cocina es independiente y cuenta con un sector de lavadero integrado, presentando un diseño funcional con terminaciones modernas. El sector íntimo se compone de un dormitorio con placard y baño.
En cuanto a la infraestructura, el edificio ofrece un Salón de Usos Múltiples (SUM) en la azotea, ideal para eventos sociales con vistas despejadas de la ciudad. El departamento se encuentra en construcción con fecha de entrega proyectada para Mayo 2026, existiendo la posibilidad de adquirir cocheras en el mismo complejo. Este emprendimiento ofrece planes de financiación, representando una excelente oportunidad para inversores o familias que buscan calidad constructiva en un entorno seguro. El estilo de vida en este sector de la ciudad garantiza confort, modernidad y una alta plusvalía a largo plazo.
El Proyecto:
Edificio de 10 pisos diseñado bajo criterios de optimización espacial y seguridad normativa.
Unidades: 1 y 2 dormitorios. Distribución funcional sin metros desperdiciados.
Movilidad: 18 cocheras en dos niveles con acceso automatizado vía rampa móvil.
Núcleo Vertical: 2 ascensores de última generación para mínima espera.
Seguridad: Escalera resistente contra incendios y puertas cortafuego certificadas.
Planta Baja: 2 Locales comerciales/profesionales con frente vidriado, kitchenette y sanitarios independientes. Ideales para estudios o servicios de cercanía.
Servicios: Sala de bombas y tanques dimensionados para ocupación plena.
Ubicación
Centro, Rosario, Santa Fe
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Disposición: Contrafrente
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Orientación: E
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 96.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 48 m2
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Sup. Descubierta: 77 m2
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Sup. Total: 125 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Comedor diario
- Dormitorio
- Lavadero
- Living comedor
- Patio
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Instalación parrilla
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
Código de aviso: PRO-1829656
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