Luminoso departamento de 1 dormitorio en centro de Rosario

VENTA - DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO - CENTRO
Departamento 1 dormitorio| Unidad A | Balcón corrido

Unidad de 76,01 m2 con excelente distribución en "L", ideal para aprovechar al máximo la luz y ventilación.

Distribución: Al ingresar encontrás un amplio estar-comedor integrado con cocina separada y lavadero independiente. La cocina tiene mesada lineal con buen espacio de guardado. Desde el living se accede a un dormitorio de medidas regulares con placard y baño completo.

Punto fuerte: Doble balcón. Tiene un balcón corrido de casi 10 m de largo que recorre todo el frente del estar y dormitorio, más un segundo balcón de servicio. Según la flecha del plano, la orientación del balcón principal es Este, lo que garantiza excelente luz de mañana y vistas abiertas.

Circulación: Muy funcional. Los espacios sociales están separados de la zona de descanso por el baño, dando privacidad al dormitorio sin desperdiciar m2 en pasillos.

A destacar para publicación:

1. Balcón de 9,80 m: Ideal para parrillita, mesa de exterior y sillones. Duplica el espacio de uso.
2. Lavadero separado: No resta espacio a la cocina.
3. Cocina independiente: Más cómoda y sin olores al living.
4. Orientación Este en balcón principal: Sol de mañana, sin calor excesivo en verano.

Nota legal del plano: Las unidades se entregan únicamente con mobiliario fijo: placares, muebles de cocina y vanitorys.

Superficie: 76,01 m2 totales
- Exclusivos: 59,93 m2
- Comunes: 16,08 m2

Medidas por ambiente:

- Cocina: 3,60 x 2,76 m
- Estar/Comedor: 3,60 x 2,56 m
- Dormitorio: 3,15 x 3,15 m
- Baño: 1,50 x 2,25 m
- Lavadero: 2,20 x 0,85 m
- Balcón 1: 9,80 x 2,00/1,10 m
- Balcón 2: 3,45 x 1,15 m

Proyecto: Edificio DOT del Siglo, con planta baja y 8 pisos, cocheras en PB, azotea común con 2 confortables SUM y solárium. Bicicletero, control de acceso y 2 ascensores.

DISPONIBILIDAD

FRENTE, A

Piso 02 - 76.01 m2 USD 135.000
Piso 04 - 76.01 m2 USD 160.286
Piso 05 - 76.01 m2 USD 162.640

FRENTE, C

Piso 02 - 72.04 m2 USD 147.125
Piso 04 - 72.04 m2 USD 152.833

2 DORMITORIOS

Piso 08 - 95.79 m2 USD 219.136

OPCIONAL COCHERA

Ultima cochera No 1 USD 22.000.

FORMA DE PAGO

Contado, consultar financiacion.