Venta Departamento 1 Dormitorio Centro de Rosario

Se vende departamento con ubicación Premium a pasos del Río y Bv. Oroño
Se emplaza en el área de transición perfecta entre el Paseo del Siglo, Boulevard Oroño y el polo gastronómico de Pichincha:
A escasos 100 metros del Río Paraná y Parque de las Colectividades, garantizando acceso inmediato a espacios verdes, recreación y deporte.
Es un departamento en muy buen estado de 5 años de antigüedad, con terminaciones de alta gama e ideal para vivienda definitiva o inversión.
El departamento destaca por su distribución inteligente, su excelente luminosidad y un equipamiento tecnológico superior al estándar del mercado:
• Orientación Oeste (Contrafrente con balcón): la unidad recibe una excelente luz natural durante la tarde y garantiza una acústica sumamente silenciosa, protegida del ruido de la calle. Su balcón privado es ideal para disfrutar del sol del atardecer.
• Climatización central: Sistema de calefacción por caldera con radiadores instalados en todos los ambientes, regulable y altamente eficiente para el invierno.
• Aislamiento termoacústico: Aberturas con Doble Vidrio Hermético (DVH) que optimizan el consumo energético y aíslan por completo la temperatura exterior.
• Almacenamiento optimizado: Dormitorio/ambiente equipado con placard completo, con interiores totalmente terminados de excelente carpintería e instalación de aire acondicionado.
• Detalles de categoría: Pisos y revestimientos de primera línea que confirman la calidad constructiva premium del edificio.

#AR: LISANDRO CARBALLO
Sebastian Soria Matrícula CI. MAT COCIR 1295
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Soria, Matrícula CI. MAT COCIR 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CI. MAT COCIR 1295