Departamento en venta de 2 ambientes en corazón del Centro de Rosario

Ubicado en el corazón de Rosario, en la prestigiosa zona del macrocentro, este departamento de un dormitorio ofrece una combinación perfecta de comodidad y ubicación estratégica. Con solo 18 años de antiguedad, el departamento se encuentra en excelente estado, ofreciendo un ambiente moderno y acogedor.

La propiedad cuenta con living-comedor que se integra perfectamente con una cocina funcional, equipada con todas las conexiones necesarias para facilitar su día a día. El dormitorio diseñado para proporcionar el máximo confort, complementado por un baño completo. Uno de los mayores atractivos de esta unidad es su balcon terraza exclusiva, ideal para disfrutar de momentos al aire libre o para quienes buscan un espacio adicional.

El departamento está situado en San Juan 3076, piso 13, lo que garantiza vistas despejadas y una orientación sur que permite una excelente entrada de luz natural. Su proximidad a diversas facultades lo hace especialmente atractivo para estudiantes o profesionales que buscan residir cerca de sus lugares de estudio o trabajo.

En cuanto a los servicios, el inmueble está completamente equipado con agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, asegurando todas las comodidades modernas. Además, el edificio cuenta con pavimento, energía trifásica y una red de desagues pluviales.

El entorno es tranquilo, lo que lo hace apto para mascotas, y está dotado de calefacción por gas con picos de gas en las diferentes áreas, ventanas de aluminio y armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento.

Con gastos comunes de aproximadamente 37,000 pesos, este departamento representa una oportunidad excepcional tanto para vivir como para invertir, gracias a su alto potencial de renta. No pierda la oportunidad de conocer este espacio único, donde la ubicación y el confort se combinan para ofrecer una experiencia de vida inigualable.

Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan.

Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código AAP3480501.