Venta departamento un dormitorio contrafrente este centro rosario

DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON RENTA INMEDIATA

1 DORMITORIO | CENTRO | BALCON | CONTRAFRENTE | LUMINOSO | ESTE |

Ideal para inversores que buscan capitalizar su dinero desde el primer día en una ubicación estratégica y de altísima demanda en Rosario.

A metros de los Tribunales Federales y en cercanía inmediata al Colegio Inglés.

Excelente conectividad y entorno urbano consolidado con todos los servicios al alcance.

Características de la Unidad

Tipología: Departamento de 1 dormitorio.
Disposición: Contrafrente (tranquilo y silencioso).
Orientación: Este (luz natural óptima durante las mañanas).
Cochera: Opcional / Disponible por USD 15.000.

Datos de Renta y Contrato

Estado: Actualmente alquilado con flujo de ingresos inmediato.
Vencimiento de contrato: 28/02/2027.
Alquiler actual: $267.776 (monto vigente hasta mayo; actualización estipulada a partir de junio).
Expensas: $69.000

Impuestos y Servicios (valores de referencia)
TGI: $21.100
Aguas Santafesinas: $26.000
API: $3.500

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Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.