Departamento en Centro

RED INMOBILIARIA VENDEDEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA CON PATIO PROPIO CENTRO DE CóRDOBA

USD 44.500

ACTUALMENTE ALQUILADO HASTA DICIEMBRE EXCELENTE OPCIóN PARA INVERSIóN CON RENTA

María Estela Carballo MP 04-2142

Se encuentra frente a la Comisaría n 1, brindando mayor seguridad.

Excelente oportunidad para invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad de Córdoba.

Ubicado sobre calle Entre Ríos 617, entre Balcarce y Bv. Juan Domingo Perón, a solo 2 cuadras de Bv. Illia y a metros del Parque Sarmiento, este departamento se destaca por su ubicación estratégica y, especialmente, por contar con patio propio, un diferencial muy buscado en pleno centro.

Se encuentra en planta baja, ofreciendo comodidad y fácil acceso.

CARACTERíSTICAS
1 dormitorio con placard, con salida directa al patio.
Baño completo en suite, con espacio para lavarropas.
Amplio living-comedor con piso de parquet y muy buena distribución.
Cocina independiente, con alacenas, bajo mesada, mesada y grifería renovadas.
Patio privado, con acceso tanto desde el living como desde el dormitorio.
Terraza de uso común, con sector de lavado y bauleras.
Expensas aproximadas: $50.000.
INVERSIóN CON RENTA

El departamento se encuentra actualmente alquilado, con contrato vigente hasta diciembre de 2026, lo que permite adquirir una propiedad que ya genera ingresos.

Por sus características y ubicación, resulta una alternativa interesante tanto para inversión y renta como para quien busque una futura vivienda en una zona céntrica, con todos los servicios y múltiples opciones de transporte y comercios en los alrededores.

DOCUMENTACIóN

Escritura, planos e impuestos al día.

Listo para transferir.

UBICACIóN

Entre Ríos 617
A 2 cuadras de Bv. Illia
Entre Balcarce y Bv. Juan Domingo Perón
A metros del Parque Sarmiento
Frente a la Comisaría N.o 1 / Polo de la Mujer
A 1 cuadra de la Terminal de ómnibus de Córdoba

PRECIO: USD 44.500

Una propiedad con un diferencial difícil de encontrar en el centro: planta baja + patio propio + dormitorio en suite + renta vigente.

Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.