Departamento 2 dormitorios comodín - centro

Venta Córdoba al 1600
Departamento 2 Dormitorios + Comodín | En lo mejor de Paseo del Siglo (Córdoba al 1600)

Ubicación insuperable en pleno Paseo del Siglo, junto al Shopping y con acceso inmediato a la mejor oferta comercial, gastronómica y de servicios de Rosario.

Ubicado al contrafrente sobre un edificio sólido y tradicional (60 años de antiguedad), lo que garantiza máxima tranquilidad acústica y aislamiento del movimiento de la calle comercial, conservando techos de buena altura y distribución generosa. Excelente oportunidad por metraje y distribución.

Distribución y Ambientes (75 m2 totales):
Estar - Comedor: Amplio y luminoso, con pisos de parquet originales en excelente estado.

Cocina independiente con Comedor Diario: Espacio cómodo con ventilación directa y salida a galería.

Galería cerrada: Ambiente anexo muy luminoso y versátil, con conexión directa al área de servicio.

Comodín / Habitación de servicio: Espacio independiente ideal para escritorio, estudio de trabajo, vestidor o tercer dormitorio pequeño.

Baño auxiliar: De servicio, funcional para sector lavadero/comodín.

íntimo:

2 Dormitorios principales: De generosas dimensiones, ambos con pisos de parquet y placares empotrados completos de piso a techo con excelente capacidad de guardado.

Baño principal: Completo, equipado con bañera.

Detalles Técnicos y Servicios:
Superficie: 75 m2 exclusivos/totales bien distribuidos, sin metros perdidos en pasillos innecesarios.

Instalación energética: Unidad actualmente 100% eléctrica (sin adecuación de gas realizada en la unidad). Cuenta con termotanque eléctrico instalado y horno con anafe.

Potencial: Estructura noble, ambientes amplios y muros tradicionales que admiten múltiples variantes de modernización o reciclado.