Venta Departamento 2 dormitorios, Contrafrente, 91m2, Entre Rios 400, Centro, Santa Fe

Entre Rios al 400

USD 290.000

Venta en Centro, Rosario

USD 290.000

Departamento
91 m² Cubierta
2 dormitorios
2 baños
3 ambientes
Contra frente
Noroeste

Departamento 2 dormitorios con patio y pileta, Centro, Ros.

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON PATIO Y PILETA DE USO EXCLUSIVO, A METROS DEL RíO
EN CONSTRUCCIóN

Zona
El departamento se emplaza en un edificio en construcción ubicado en calle Entre Rios, entre Tucuman y Urquiza, en el centro de la ciudad. Por su ubicación estratégica se encuentra próximo a toda la costa central de Rosario, el Parque España y la Peatonal Córdoba. A su vez la zona cuenta con una marcada presencia comercial, gastronómica, de instituciones de salud y educativas, lo que lo hace uno de los lugares más buscados para vivir.

Características
La propiedad se ubica en el primer piso hacia el contrafrente del edificio. Al acceder a la unidad nos encontramos con un hall de ingreso que nos comunica con el sector de cocina que se encuentra semi integrada con el living y separada por una isla. A su vez, la cocina cuenta con horno empotrado y anafe a gas, mesadas de silestone y mobiliario de primera calidad con iluminación en los mismo.
A continuación nos encontramos con un amplio living que nos da acceso al patio de más de 80 mts2 que cuenta con pileta de uso exclusivo con deck, sector de solarium, quincho semicubierto con parrillero, mesada y bacha, y canteros integrados brindando un espacio verde a la propiedad.
El dormitorio principal de la unidad se dispone en suite con baño completo con bañera y, a su vez, cuenta con sector de vestidor. Segundo dormitorio de buenas dimensiones con placares completos con interiores. Segundo baño completo.

Detalles constructivos y Amenities
El edificio consta con 13 pisos más terraza con amenities. Entre las comodidades que nos ofrece este emprendimiento podemos encontrar:

-SEGURIDAD
Edificio diseñado y monitoreado 24hs mediante sistema de seguridad en tiempo real VIDEOWALL y posibilidad de seguridad con sistema ACUDA mediante móvil privado para algún siniestro o preventivo (contratable).
Todos sus espacios monitoreados por camaras de alta definicion con reglas de Inteligencia Artificial, abarcando desde el exterior, palieres, ascensores, espacios comunes, etc; y filmando 24hs y a libre disposición de cada usuario.
Video Porteria con pantalla digital, reconocimento facial, táctil o tarjeta de seguridad.
Sensores de humo en espacios comunes y en todas las unidades internas con posibilidad de monitoreo (contratable)
Botón de pánico en sectores estratégicos.
Pantalla táctil en unidades y espacios comunes situadas en espacios estratégicos para visualización de cámaras e intercomunicación entre todo el edificio.
Wifi gratuito en espacios comunes.

- GIMNASIO
Gimnasio equipado con tecnología avanzada.

- SUM
Equipamiento full para coworking y espacio de relax.
Sector kids equipado

- LAUNDRY
Sector de laundry con máquinas de lavado y secado

- COCHERAS
Bicicleteros con espacio para guardado de cascos.
Sector bauleras.
Espacio para carga de monopatín eléctrico.

- TERRAZA DE USO COMúN
Azotea de uso común, con quincho equipado con baño.
Sector de esparcimiento y solárium
Piscina lounge en altura de 4.00 x 2.50 mts, con cascada.
Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero.

Entrega: Junio 2026

Ubicación

Centro, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 2
Disposición: Contrafrente
Orientación: NO

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 290.000

Superficie

Sup. Cubierta: 91 m2
Sup. Total: 91 m2

Ambientes del departamento

Baño
Cocina
Dormitorio
Lavadero
Living comedor
Patio
Vestidor

Instalaciones del departamento

Cable
Electricidad
Gas natural

Servicios del departamento

Electricidad
Gas natural
Internet
Video cable

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: -1

Servicios del edificio

Cocina
Electricidad
Gas natural
Internet
Video cable

Instalaciones del edificio

Gimnasio
Pileta

Código de aviso: PRO-1381752

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