Se vende depto lateral con orientación norte

Venta departamento - Dorrego 1409 | 2 dormitorios (01-02)

UBICACION.

Ubicado en la esquina de Dorrego y 9 de Julio a metros de Av, Pellegrini, a 3 cuadras de Bv Oroño e importantes facultades de la ciudad de Rosario.

DEPARTAMENTO

Unidad de 2 dormitorios al contrafrente con orientacion este.
La unidad cuenta con su sector social con lavadero independiente, cocina semi integrada muy espaciosa con barra desayunadora al living comedor de gran tamaño, con lugares de guardado y salida al patio exclusivo.

PROYECTO

Compuesto por planta baja y 8 pisos distribuidos en unidades monoambiente, de 2 y 3 dormitorios.
Planta baja con local comercial.
Azotea con quincho con parrillero, solarium, piscina y living de exterior.

ESPECIFICACIONES TéCNICAS:

- Pisos: Porcelanato simil madera en interiores. Porcelanatos en baños, lavaderos independientes y despensas. Decks de PVC y porcelanatos en exteriores.

- Revestimientos:

Cocinas | Lavadero: muebles bajo mesada y alacena de MDF o PVC y vidrio - a definir. Porcelanato sobre mesada.
Mesadas de silestone o purastone - a definir.
Baños: Porcelanatos y pintura blanca.

- Carpintería metálicas
Ventanas: Aluar aluminio anodizado + Vidrios DVH.
Ingreso palier PB: Puerta pivotante marco acero inoxidable y vidrio templado.

- Carpintería de madera:
Puertas placa de madera para interiores.

- Cielorrasos / yesería:
Paredes interiores terminación yeso pintado.
Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral y suspendidos en baños y cocinas.

- Artefactos:
Cocina: bachas dobles, marca Jhonson Aceros.
Griferías monocomando marca Fv para cocinas, lavaderos y azoteas.
Horno para empotrar marca LONGVIE.
Anafe marca LONGVIE encastrable.

Baños:

Mesadas silestone a definir. Extractor.
Sanitarios marca Ferrum o Roca - a definir.
Desague lineal para duchas.
Griferías para videt y ducha marca FV.
Kit accesorios de baño (portarrollos, percha, toallero, etc).

Artefactos de calefacción y refrigeración: radiadores, toalleros, preinstalación de aire acondicionado frío/calor, caldera.

Sistema de seguridad monitoreada.

Grupo electrógeno

OBSERVACIONES

Entrega 2025




AR INVERSIONES - NEGOCIOS INMOBILIARIOS / Mat. 1388