Oportunidad de compra: Departamento de 2 dormitorios con balcón en el corazón del Centro

### Departamentos en venta en el centro de Rosario

1, 2 y 3 dormitorios | Cocheras opcionales | Amenities exclusivos

### Ubicación estratégica

A solo unas cuadras de Bv. Oroño y de la zona de facultades, en pleno centro de Rosario. Cercano a todo: universidades, espacios verdes, centros comerciales y servicios.

### El proyecto

Moderno edificio de planta baja + 9 pisos , con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios , y cocheras en dos niveles mediante rampa móvil.

Cuenta con local comercial en planta baja y amenities de primer nivel en la terraza:

* SUM

* Parrillero

* Pileta con solárium

Acceso controlado y servicio de limpieza. Distribución en dos bloques con 2 ascensores independientes .

###Calidad y confort en cada unidad

Las unidades fueron diseñadas con distribuciones funcionales y materiales de primera calidad:

* Pisos vinílicos o porcelanato con zócalos de excelente terminación.

* Cocina equipada con:

* Horno empotrado y anafe de marca reconocida

* Bacha de acero inoxidable JOHNSON

* Grifería mono comando de marca con garantía

* Muebles bajo mesada y alacenas en melamina, con perfil de aluminio anodizado

* Mesadas a medida con zócalos de mármol

* Baños con:

* Loza sanitaria de primera línea (Roca Línea Mónaco)

* Inodoro con mochila, bidet y lavatorio

* Grifería FV o similar para ducha, lavatorio y bidet

* Revestimientos acordes en paredes

* Placares con frente corredizo en melamina de 18 mm y perfilería de aluminio

* Puerta principal maciza con cerradura de seguridad

* Puertas interiores tipo placa, pintadas en blanco semimate

* Aberturas de aluminio línea A30 o similar con DVH (doble vidrio hermético), garantizando aislamiento y durabilidad

* Carpintería metálica con tratamiento antióxido y pintura sintética en tres manos

###Instalaciones y servicios

* Provisión de caldera dual para agua caliente y calefacción (excepto Unidad 03: termotanque eléctrico)

* Instalaciones previstas para aire acondicionado en todos los ambientes

* Boca para TV, instalación telefónica y portero eléctrico en cada unidad

### Comercialización

* Venta por Boleto de Compra-Venta

* Financiación disponible

* Apto Blanqueo

* Cocheras opcionales

* Entrega estimada: octubre 2027

Querés agendar una visita o conocer más? Contactanos y te acompañamos en cada paso.

OTRAS UNIDADES DISPONIBLES DE 2 DORMITORIOS:

U6 02-01 SUP CUB. 77.7 M2 SUP SEMICUB. 13.3 M2. TOTAL 91 M2. USD 172.900
U7 02-02 SUP CUB. 73.25 M2 SUP SEMICUB. 10.8 M2. TOTAL 84.05 M2. USD 155492.50
U11 03-01 SUP CUB. 77.7 M2 SUP SEMICUB. 13.3 M2. TOTAL 91 M2. USD 177.450
U12 03-02 SUP CUB. 73.25 M2 SUP SEMICUB. 10.8 M2. TOTAL 84.05 M2. USD 159.695
U16 04-01 SUP CUB. 77.7 M2 SUP SEMICUB. 13.3 M2. TOTAL 91 M2. USD 182.000

U17 04-02 SUP CUB 73.25 M2 SUP SEMICUB. 10.8 M2. TOTAL 84.05 M2. USD 163.897,50

U21 05-01 SUP CUB. 77.7 M2 SUP SEMICUB. 13.3 M2. TOTAL 91 M2. USD 186.550
U22 05-02 SUP CUB 73.25 M2 SUP SEMICUB. 10.8 M2. TOTAL 84.05 M2. USD 168.100
U26 06-01 SUP CUB. 77.7 M2 SUP SEMICUB. 13.3 M2. TOTAL 91 M2. USD 191.100