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3 DE FEBRERO Y MITRE' 08 01

USD 163.000

Venta en Centro, Rosario

USD 163.000

  • Departamento

  • 50 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 2 baños

  • 3 ambientes

  • Frente

  • Sur

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Departamento do dormitorios en venta Centro Rosario

Departamento dos dormitorios al frente con balcon. Cuenta con cocina completa, living comedor, dormitorio principal con vestidor y baño en suite y dormitorio secundario asistido por baño completo.

Edificio desarrollado en dos torres de PB y 8 pisos con amenities

ZONA
El edificio se encuentra ubicado con cercanía a avenidas concurridas como Bv. Oroño y Av. Pellegrini y a pasos de los Centros Universitarios. Acceso a una amplia variedad de líneas de colectivos con vinculación directa a toda la ciudad, rodeado de las principales arterias de vía rápidas. En pleno centro comercial de la ciudad.

TIPOLOGíA
Edificio desarrollado en dos torres de PB y 8 pisos cada una, local comercial y cocheras en planta baja, y unidades monoambientes , un dormitorio y dos dormitorios. Terraza de uso común.

TERMINACIONES
La estructura será de hormigón armado; Las fachadas serán de mampostería revocado y pintado; Se utilizará mampostería de bloques de hormigón celular y muros dobles de ladrillos comunes y aislación térmica de poliestireno, según corresponda. DEPARTAMENTOS: Yesería en todos los ambientes. BAñO: Piso y revestimiento cerámicos de primera calidad; Vanitory en melamina con bacha y espejo; Bañera, loza sanitaria y griferia de primeras marcas; Cielorraso suspendido de yeso. COCINAS: Muebles bajo mesada y alacenas de última generación, mesada de granito, bacha de Acero inoxidable y grifería monocomando de primera marca; Revestimiento cerámico de primera calidad; Paredes en enduido de yeso; Cocinas y hornos, termotanques a gas y/o eléctricos o calefón según corresponda de primeras marcas. CARPINTERíA EXTERIOR: Todas las ventanas y puertas ventanas de las unidades serán de Aluminio color negro. Llevaran doble vidriado hermético (DVH) transparente o color gris/bronce con toldos de lona según corresponda respecto a la orientación. Vidrios laminados de seguridad según corresponda. CARPINTERíA INTERIOR: Puertas: marco de madera y hoja placa enchapada en melanina texturada, con herrajes de bronce platil o similar; Frentes de placard: hojas corredizas enchapadas en melamina. INSTALACIONES /Calidad y Seguridad INSTALACION SANITARIA: Montantes para agua fría: polipropileno de primera Marca. INSTALACION ELECTRICA: Toda la instalación eléctrica estará embutida, con cañerías conductores reglamentarios, tapas y llaves para iluminación y fuerza motriz. Se proveerán artefactos de iluminación en áreas comunes y en el hall principal de acceso al edificio. Cada departamento dispondrá de las canalizaciones (cañerías vacías), para cable TV, y telefonía. SISTEMA DE SEGURIDAD: Cámaras de seguridad con grabación inteligente; Control de acceso / Llaves inteligentes personalizadas; Inhabilitación instantánea de llaves en caso de robo o pérdida; Reportes de ingresos y egresos (personal de mantenimiento); Aviso de puerta abierta local; Doble cerradura en las puertas exteriores (pestillo eléctrico + electroimán 300 kg); Control de acceso en puertas de terraza; Control de acceso en ascensores y puertas de escaleras; Control de acceso en puertas de cocheras; Control remoto de portón con botón de pánico. CLIMATIZACIóN: Calefacción y refrigeración: instalaciones previstas (cañerías de cobre, acometidas eléctricas y desagues) en todas las unidades para la colocación de equipos de aire acondicionado tipo Split; En unidades de un dormitorio instalación de gas prevista en estar comedor para colocación de artefacto. COCHERAS: Piso de Hormigón; Luces de Emergencia

AMENITIES
Solárium ; Quincho; Deck; Parrillero; Cocheras

FORMA DE PAGO
Contado; Consultar Financiación

FECHA DE ENTREGA ESTIMADA
Octubre 2026
Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna.
Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. BIRARO Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso.

- Mario Fenoglio Mat N 1873

Ubicación

Centro, Rosario, Santa Fe

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 2

  • Disposición: Frente

  • Orientación: S

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 163.000

  • Sup. Cubierta: 50 m2

  • Sup. Total: 50 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cocina
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Living comedor
  • Vestidor
  • Agua corriente
  • Cable
  • Electricidad
  • Instalación parrilla
  • Teléfono
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Internet
  • Teléfono
  • Video cable

  • Antiguedad: -1

  • Agua corriente
  • Cocina
  • Electricidad
  • Internet
  • Teléfono
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1579475

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