Venta Departamento Piso Exclusivo a Estrenar Con Cochera en Centro

VENTA PISO EXCLUSIVO EN EDIFICIO SUSTENTABLE PREMIUM !
2 DORMITORIOS + COCHERA Y BAULERA.

Sobre la Ubicación:
Sobre una de las zonas mas solicitadas de la ciudad de Rosario, el edificio se encuentra en Pte. Roca al 1500, a solo 1 cuadra y media de Av. Pellegrini a pocas cuadras de diferentes e importantes plazas como : Sarmiento, Libertad y del Parque Independencia.
A metros tambien del corredor gastronómico de Pellegrini; y restaurantes emblemáticos El Establo y La Estancia.
A metros pocas cuadras del microcentro de Rosario y de fácil acceso a través de la red de transporte publico de la ciudad.
A 4 cuadras de la UTN, UCEL y UAI, además de diferentes centros educativos de nivel primario y secundario.

Sobre el inmueble:
El edificio se compone de 9 pisos exclusivos, salvo el último donde encontramos 2 duplex. Cuenta con baterías de litio en todos los pisos que proveen energía a las zonas comunes, palieres, bombas de agua, logrando ahorrar hasta el 60% de dichos gastos.
EDIFICIO ELECTRICO que posee en la terraza paneles solares para aminorar gastos y para el manejo sustentable de la energía.
Portero electrico con cámara, apertura de puerta a distancia y reconocimiento facial (o touch de ingreso) para acceso al palier

La unidad esta ubicada en el PISO 8, PISO EXCLUSIVO.
Ingreso hacia el ambiente principal: UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON LA COCINA INTEGRADA DE APROXIMADAMENTE 10X5.
El sector de la cocina, totalmente equipado cuenta con una isla, horno, anafe y termotanque eléctricos. Además de alacenas y bajo mesadas completos. Ventilación natural hacia el Este.

Amplio sector de living comedor, moderno con muebles hechos a medida y pisos de porcelanato y AACC frio calor. Conexión hacia AMPLIO BALCON CORRIDO AL FRENTE, que cuenta con parrillero individual.

En el sector intimo encontramos 2 dormitorios totalmente equipados con AACC frio calor, muebles empotrados en pared con terminaciones internas.
Un primer baño social, completo.
En el dormitorio nos encontramos con baño en suite completo y conexión con el balcón corrido al frente.

La unidad cuenta con amplia cochera + baulera, ubicada en subsuelo de comodo acceso. Ingreso por portón automático y auto elevador.

Edificio de alta calidad constructiva. Aberturas de aluminio, DVH en todas las ventanas y puertas balcón, pisos de porcelanato, paneles solares, baterías destinadas a emergencias de luz.

Vista despejada al frente y al contra frente.

PROPIEDAD A ESTRENAR (pronta escrituración, consultar)
VENTILACIóN CRUZADA BAñO EN SUITE COCHERA+BAULERA ENTREGA INMEDIATA AACC FRIO CALOR EN TODOS LOS AMBIENTES
En una de las ubicaciones mas buscadas de Rosario, ideal para la familia. La visitamos ? Contáctate para mas información!