Acogedor departamento de 3 ambientes con 62 años en el Centro de Rosario

Venta - Departamento 2 Dormitorios -Oportunidad para Inversores - Rosario Centro
Ubicado en la estratégica calle España al 1000 , este semipiso en el Edificio Alfar I, representa una oportunidad
excepcional para quienes buscan un proyecto de inversión. Con 63,75 m2 cubiertos y una estructura sólida, es la unidad
ideal para reciclar y jerarquizar en una zona de alta revalorización.

Distribución para Modernizar:

La propiedad cuenta con una planta funcional que permite una actualización estética para adaptarla a estándares modernos:

área Social: Living-comedor con salida a un balcón exclusivo con orientación Este, garantizando excelente luz natural.

Sector íntimo: Dos dormitorios amplios con pisos de parquet y ventanales al exterior.

Servicios: Baño principal, lo que facilita una reforma funcional para mayor comodidad.

Cocina y Lavadero, sector independiente con gran potencial para integrar ambientes o modernizar el área de servicios.

Datos Técnicos Clave:Metros Exclusivos: 63,75 m2. Metros Totales: 103,04 m2 (incluyendo bienes comunes).

Ubicación: Piso 6 con frente al Este.

Uso Extra: Acceso a sector de tendedero en terraza.

Inversión inteligente: Dada su ubicación en pleno centro de Rosario y sus metros cuadrados, este departamento es una base perfecta para un reciclaje que incremente significativamente su valor de mercado o su rentabilidad en alquileres temporarios y permanentes.