Venta departamento de un dormitorio con balcón y amenities. Rosario, centro rio

Moreno 323
Departamento de un dormitorio con balcón con vista al pulmón del edificio. En construcción. Centro Rio.
Descripción: Ingresamos por el living comedor con la cocina integrada y salida a un balcón con vista al pulmón del edificio. En el intimo, un dormitorio con un baño completo.
Proyecto: El edificio se destaca por su amplia variedad de unidades, que van desde departamentos de un dormitorio hasta opciones de tres dormitorios. Con diseños contemporáneos y funcionales, cada unidad está pensada para adaptarse a los diferentes estilos de vida. Compuesto por 60 unidades distribuidas en 2 torres de 9 pisos, ofrece opciones que se ajustan a todos los gustos y necesidades.

DEPARTAMENTOS DE 1, 2 Y 3 DORMITORIOS

LOCAL COMERCIAL

4 NIVELES DE COCHERAS

FULL AMENITIES:

Planta baja: Plazoleta y Coworking

Azotea: Quincho + Piscina + Gimnasio

Además: Bicicleteros + Cocheras + Bauleras + Sector Crucijuegos

ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS GENERALES

INGRESO PRINCIPAL Y ESPACIOS COMUNES

CONTROLES DE ACCESO Y SEGURIDAD CON TECNOLOGíA DE PUNTA

Edificio diseñado y monitoreado 24hs mediante sistema de seguridad en tiempo real mediante VIDEO WALL con posibilidad de implementación mediante sistema ACUDA con dispositivo móvil privado para siniestros o preventivo (contratable).
Todos sus espacios monitoreados por cámaras de alta definición y tecnología de punta, con reglas de Inteligencia Artificial, abarcando desde el exterior, palieres, ascensores, espacios comunes, etc, y filmando 24hs y a libre disposición de cada usuario.
Video Portero con pantalla digital, reconocimiento facial, táctil o tarjeta de seguridad.
Sensores de humo en espacios comunes y en todas las unidades internas con posibilidad de monitoreo (contratable).
Botón de pánico en sectores estratégicos (servicio contratable).
Pantalla táctil en unidades y espacios comunes situadas en espacios estratégicos para visualización de cámaras e intercomunicación entre todo el edificio.
Wifi gratuito en espacios comunes.

ASCENSORES

Equipos de última generación y alta velocidad con terminaciones en acero y vidrio y con panel táctil digital.
Equipos dotados con cámaras de seguridad en su interior.
Control de acceso para ingreso a los mismos.

GIMNASIO

Gimnasio equipado con tecnología de avanzada.

SECTOR DE ESTACIONAMIENTO

Garage vehicular incluido bicicleteros y espacio para motos.
Sector de bauleras.
Conexión para carga de monopatín eléctrico.
Conexión para carga de automóviles eléctricos.
Espacio para lavado de vehículos.

AZOTEAS DE USO COMúN

Espacio de quincho, equipado.
Sector de parrillero.
Sector de esparcimiento y solárium.
Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero.
Pileta.
Sector de ocio equipado por Crucijuegos.

MUROS Y TERMINACIONES

Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica.
Terminación con yeso en paredes y cielorraso.

ABERTURAS

Cerramiento de aluminio o similar de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético).

PUERTAS

Puerta reforzada de ingreso a departamentos con tecnología de avanzada y alto peso específico.
Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, con herrajes de tecnología, hermeticidad y alto peso específico.

PISOS Y REVESTIMIENTOS

Pisos, revestimientos y zócalos de primera línea.

MOBILIARIO DE COCINA

Alacenas y bajo mesadas de diseño: MDF 18mm laminados con filos de PVC.
Iluminación en mobiliario.
Bacha de acero inoxidable con griferías.
Horno embutido y anafe separados sobre mesada.
Espacio provisto para purificadores de aire.
Mobiliario para lavarropas y termotanques.

EQUIPAMIENTO DE BAñOS

Sanitarios y griferías de primera marca.
Bañera sin mampara o receptáculo de ducha.
Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo.
Accesorios de baños y espejo retroiluminado.

PLACARES

Placares completos con frente corredizos o puertas, fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad.
Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral.

BALCóN

Canteros integrados a la estructura del edificio, provistos de vegetación y automatizados con riego por goteo.
Estructuras metálicas con vegetación.
Iluminación en cielorraso.
Provisión de canilla de servicio de agua.
Provisión de toma de electricidad.

DEPARTAMENTOS 3 DORMITORIOS

AGUA CALIENTE

Provisión de agua caliente por caldera

GAS

Conexión de gas con anafe en cocina.

AIRE ACONDICIONADO

Preinstalación de aire acondicionado.

SEGURIDAD Y TECNOLOGíA

Pantalla táctil inteligente
Sensor de humo
Sensor movimiento
Alarma inteligente
Botón de pánico
Puertos USB en dormitorio

CALEFACCIóN

Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados mediante termostatos digitales inteligentes

AMPLIA FINANCIACION: ANTICIPO Y 48 CUOTAS

FECHA DE ENTREGA: AñO 2030

Ubicación: En una de las zonas más valoradas del centro rosarino, este edificio propone una forma auténtica de vivir la ciudad. Una ubicación pensada para quienes buscan cercanía, conectividad y calidad de vida. A pocos minutos del río Paraná y de Bv. Oroño, el entorno combina espacios verdes, aire libre y vida urbana. Rodeado de propuestas gastronómicas, cafés, espacios culturales y servicios, el barrio ofrece una experiencia dinámica y práctica.







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La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación.

Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.