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Moreno al 1100

USD 243.000

Venta en Centro, Rosario

USD 243.000

  • Departamento

  • 93 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 2 baños

  • 3 ambientes

  • Frente

  • Oeste

  • Per. mascota

Departamento en Centro

Descripción

DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS EN PISO EXCLUSIVO
Desarrollo inmobiliario de alto nivel enfocado en un estilo de vida moderno y cómodo.

Características generales del proyecto
Ubicación privilegiada: Se encuentra en una zona céntrica de Rosario, lo que facilita el acceso a servicios y puntos de interés de la ciudad.

Diseño y calidad: Las dos torres de 9 pisos se distinguen por su diseño vanguardista y la excelente calidad constructiva. Utilizan materiales de primera línea como porcelanato y cerramientos de alta prestación.

Variedad de unidades: El edificio ofrece una gran diversidad de tipologías para adaptarse a distintas necesidades, incluyendo departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, y dúplex con terraza. Las unidades están diseñadas para maximizar el espacio y la luminosidad.

Amenities y servicios de primer nivel
Uno de los puntos fuertes del proyecto es su amplia gama de comodidades, pensadas para el bienestar de los residentes:

Espacios al aire libre: Cuenta con una piscina, solárium, quincho amoblado y parrillero en la terraza. Algunas unidades, especialmente las de los pisos superiores y las de planta baja, tienen su propio parrillero y terraza privada.

Bienestar y recreación: Dispone de un gimnasio o fitness center equipado para que los residentes puedan ejercitarse sin salir del edificio. También tiene un sector de juegos exteriores y bicicleteros.

Seguridad y tecnología: El acceso es controlado con tarjetas de seguridad. Además, las unidades están equipadas con tecnología de avanzada, como cerraduras Smart Bluetooth en las puertas de ingreso.

Estacionamiento: El edificio incluye 18 cocheras exclusivas en dos niveles y ofrece bauleras.

Ofrece, no solo un lugar para vivir, sino una experiencia completa de vida, combinando una ubicación estratégica con un diseño innovador, alta calidad de construcción y una gran variedad de amenidades. Es una opción atractiva tanto para quienes buscan vivienda como para inversores.

En cuanto a la cercanía a instituciones importantes, se encuentra en una ubicación estratégica que facilita el acceso a diversas instituciones educativas y de salud.

Algunas de las instituciones cercanas incluyen:

Universidades y Facultades:

Universidad Nacional de Rosario (UNR): Sede de Gobierno, a 1.5 km.

Facultad de Ciencias Económicas y Estadística - UNR.

Escuela Superior de Comercio "Libertador General San Martín".

Universidad Católica de Santa Fe (UCSF): Sede Rosario, ubicada en Moreno 1056.

Instituciones de salud:

Sanatorio Parque.

Sanatorio de la Mujer.


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La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria.

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La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

Ubicación

Moreno al 1100, Centro, Rosario, Santa Fe

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Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 2

  • Disposición: Frente

  • Orientación: O

  • Tipo de Unidad: Departamento

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 243.000

  • Sup. Cubierta: 93 m2

  • Sup. Descubierta: 31 m2

  • Sup. Total: 124 m2

  • Agua corriente

  • Aire acondicionado individual

  • Cable

  • Desayunador

  • Electricidad

  • Gas natural

  • Teléfono

  • Pavimento

  • Agua corriente

  • Electricidad

  • Gas natural

  • Internet

  • Teléfono

  • Video cable

  • Permite Mascotas

Código de aviso: PRO-2987-555483

Moreno al 1100

USD 243.000

Departamento en Venta en Centro, Rosario

  • 93 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 2 baños

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