Balcarce 840 | 2 dormitorios en desarrollo con identidad patrimonial — 94 m²

BALCARCE 840 | 2 DORMITORIOS CON SUITE, VESTIDOR Y BALCóN | 1o PISO

Departamento de 2 dormitorios ubicado en Balcarce 840, en un desarrollo que combina arquitectura contemporánea con la recuperación de una construcción existente, preservando la identidad urbana del lugar e integrándola al nuevo conjunto.

La unidad se encuentra en el 1o piso, departamento B, con orientación Norte, y cuenta con una superficie total de 94 m2.

Su distribución propone una clara separación entre el área social y el sector íntimo. El ingreso conduce al estar comedor, conectado con la cocina y con salida a un amplio balcón corrido de más de 8 metros de largo.

El dormitorio principal se desarrolla en suite, con vestidor y baño privado. Cuenta además con un segundo dormitorio, sector íntimo de distribución y lavadero independiente.

SUPERFICIES

Superficie cubierta: 80 m2
Superficie semicubierta: 14 m2
Superficie total: 94 m2

DISTRIBUCIóN Y MEDIDAS

Estar comedor: 3,13 x 4,40 m
Cocina: 3,13 x 2,25 m
Suite: 2,80 x 4,40 m
Vestidor de suite: 4,10 x 1,00 m
Baño en suite: 2,10 x 1,60 m
Segundo dormitorio: 2,40 x 3,85 m
Lavadero independiente: 1,10 x 1,20 m
Balcón: 1,80 x 8,23 m

EL PROYECTO

Balcarce 840 parte de la recuperación y puesta en valor de la casa existente, conservando su carácter arquitectónico e incorporándola a un nuevo volumen residencial.

La propuesta genera una relación entre lo existente y lo nuevo a través de espacios abiertos y una plaza interior de acceso, buscando conservar la identidad del lote y, al mismo tiempo, incorporar una arquitectura contemporánea y funcional.

AMENITIES

En el piso 9 se desarrolla un sector de uso común de 61 m2 totales, pensado como espacio de encuentro y expansión para los residentes.

Cuenta con un amplio sector semicubierto de 58 m2, parrilla y baño.

ENTREGA ESTIMADA: DICIEMBRE 2028.

Una propuesta de 2 dormitorios que se destaca por su dormitorio principal en suite con vestidor, lavadero independiente, amplio balcón, orientación Norte y una arquitectura que integra patrimonio y diseño contemporáneo.