Venta departamento 2 dormitorios centro cba

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 -
Contacto: Santiago Allende
DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN VENTA CÓRDOBA CENTRO

Un departamento con carácter que cuenta con la solidez constructiva de mediados del siglo pasado. Ubicado en al frente, en La Rioja esquina Sucre, a dos cuadras de Avenida Colón y de la Cañada, esta unidad de 79 m² ofrece la comodidad de vivir en el corazón administrativo y comercial de la ciudad, rodeado de servicios y transporte público, proximo a las cafeterías más importantes de la ciudad como Starbucks, Panicafé , Bonafide o la heladería Fredo, y acceso inmediato a todo lo que necesitás.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

El departamento se ubica en el segundo piso al fente de un edificio de cuatro niveles, aunque la altura final es la de casi un tercer piso, ya que la planta baja toma un nivel y medio Se accesde por escalera desde la calle hasta un medio nivel y luego ascensor para los dos niveles restantes. La Unidad se distribuye en tres ambientes principales que aprovechan cada rincón con funcionalidad. Cuenta con dos dormitorios generosos, ambos con placard, dos baños completos, living comedor amplio y cocina separada con espacio para el lavarropas. La disposición contrafrente permite una excelente circulación de luz natural. La terraza ofrece un área propia para tender, un detalle que marca la diferencia en la vida cotidiana.

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS

Edificio de 1966 que mantiene la calidad de construcción de la época. Los espacios amplios y bien proporcionados son testigo de una arquitectura pensada para vivir cómodamente. Los pisos de madera maciza en living comedor y dormitorios aportan calidez y durabilidad. El estado general de la propiedad es bueno.

SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA

• Gas natural con instalación actualizada y matriculación en la unidad y en todo el edificio
• Agua de red con instalación actualizada hace 2 años
• Electricidad Epec con instalación actualizada hace menos de 10 años
• Internet disponible en el área
• Desagüe cloacal
• Ascensor en el edificio

DOCUMENTACIÓN Y ESTADO LEGAL

La propiedad cuenta con escritura.

Una oportunidad para habitar en una ubicación estratégica donde la proximidad a comercios de categoría, centros administrativos y transporte público hacen la diferencia en tu día a día.
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