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Departamento
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129 m² Cubierta
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3 dormitorios
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2 baños
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4 ambientes
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1 cocheras
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Frente
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Este
Piso Exclusivo 3 dormitorios, con balcon, pileta y cochera
EN CONSTRUCCIóN
Zona
El departamento se emplaza en un edificio en construcción ubicado en calle Entre Rios, entre Tucuman y Urquiza, en el centro de la ciudad. Por su ubicación estratégica se encuentra próximo a toda la costa central de Rosario, el Parque España y la Peatonal Córdoba. A su vez la zona cuenta con una marcada presencia comercial, gastronómica, de instituciones de salud y educativas, lo que lo hace uno de los lugares más buscados para vivir.
Características
La propiedad consta de un piso exclusivo que se ubica en el piso 13 del edificio. Al acceder a la unidad nos encontramos con un gran estar comedor muy luminoso y ventilado que, a su vez, nos da acceso al balcón terraza del departamento que cuenta también con sector de quincho con parrillero y bacha. Hacia la derecha del living se encuentra la cocina de grandes dimensiones semi integrada y que cuenta con una amplia isla. A su vez, la cocina dispone de horno empotrado y anafe a gas, mesadas de silestone y mobiliario de primera calidad con iluminación en los mismo. Sector de lavadero semi integrado.
Sector de íntimo que comunica con los 3 dormitorios del departamento. El primer y segundo dormitorio disponen de placares empotrados completos con interiores, mientras que el último dormitorio se encuentra en suite con baño completo con bañera, doble bacha, y sanitarios y griferias de primera línea. A su vez, el dormitorio dispone de un amplio vestidor doble. Segundo baño completo y toilette de servicio.
El balcón terraza se dispone al frente con orientación Este, lo cual le brinda una excelente iluminación natural al departamento. Este cuenta con pileta, espacio para instalar muebles exteriores y contar con una zona de lectura diaria, y quincho semi cubierto con parrillero y capacidad para hasta 8 personas.
Detalles constructivos y Amenities
El edificio consta con 13 pisos más terraza con amenities. Entre las comodidades que nos ofrece este emprendimiento podemos encontrar:
-SEGURIDAD
Edificio diseñado y monitoreado 24hs mediante sistema de seguridad en tiempo real VIDEOWALL y posibilidad de seguridad con sistema ACUDA mediante móvil privado para algún siniestro o preventivo (contratable).
Todos sus espacios monitoreados por camaras de alta definicion con reglas de Inteligencia Artificial, abarcando desde el exterior, palieres, ascensores, espacios comunes, etc; y filmando 24hs y a libre disposición de cada usuario.
Video Porteria con pantalla digital, reconocimento facial, táctil o tarjeta de seguridad.
Sensores de humo en espacios comunes y en todas las unidades internas con posibilidad de monitoreo (contratable)
Botón de pánico en sectores estratégicos.
Pantalla táctil en unidades y espacios comunes situadas en espacios estratégicos para visualización de cámaras e intercomunicación entre todo el edificio.
Wifi gratuito en espacios comunes.
- GIMNASIO
Gimnasio equipado con tecnología avanzada.
- SUM
Equipamiento full para coworking y espacio de relax.
Sector kids equipado
- LAUNDRY
Sector de laundry con máquinas de lavado y secado
- COCHERAS
Bicicleteros con espacio para guardado de cascos.
Sector bauleras.
Espacio para carga de monopatín eléctrico.
- TERRAZA DE USO COMúN
Azotea de uso común, con quincho equipado con baño.
Sector de esparcimiento y solárium
Piscina lounge en altura de 4.00 x 2.50 mts, con cascada.
Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero.
Materialidad
AGUA CALIENTE
Provisión de agua caliente por caldera.
GAS
Conexión de gas con anafe en cocina.
AIRE ACONDICIONADO
Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes.
SEGURIDAD Y TECNOLOGíA
Pantalla táctil inteligente
Sensor de humo
Sensor movimiento
Alarma inteligente
Botón de pánico
Puertos USB en dormitorio.
CALEFACCIóN
Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios reguladosmediante termostatos digitales inteligentes
Entrega: Junio 2026
Ubicación
Centro, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Baños: 2
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Cant. Cocheras: 1
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Disposición: Frente
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Orientación: E
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 495.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 129 m2
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Sup. Total: 129 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cochera
- Dormitorio
- Lavadero
- Living comedor
- Terraza
- Vestidor
Instalaciones del departamento
- Caldera individual
- Electricidad
- Gas natural
Servicios del departamento
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
Caracteristicas del edificio
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Cant. Cocheras: 1
-
Antiguedad: -1
Servicios del edificio
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Lavanderia
Instalaciones del edificio
- Caldera
- Gimnasio
- Pileta
Código de aviso: PRO-1382005
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