Departamento Venta 4 ambientes a estrenar, 135m2, con balcón, San Lorenzo 1300, Centro

San Lorenzo al 1300

USD 239.000

Venta en Centro, Rosario

USD 239.000

Departamento
135 m² Cubierta
3 dormitorios
A Estrenar
2 baños
4 ambientes
1 cocheras
Frente
Sur

Departamento 3 dormitorios, reciclado, suite, radiadores

Departamento 3 dormitorios reciclado a nuevo con dormitorio en suite con vestidor y calefacción con radiadores en pleno Centro de Rosario.

Ubicación: San Lorenzo al 1300, cerca de la esquina con Corrientes.La fachada del edificio, orientada al sur, presenta un estilo racionalista de líneas simples,combinando un revestimiento de venecitas celestes con barandas de hierro, en coherencia conesta estética depurada.

Caracteristicas: en el sexto piso, el departamento cuenta con acceso exclusivo. El palier de ingreso, alque se accede tanto por ascensor como por escalera, es muy luminoso, ya que esta últimarecorre la fachada del edificio con vista a la calle San Lorenzo.
El proyecto tuvo como objetivo principal lograr una circulación fluida y maximizar la entradade luz natural en espacios de gran profundidad mediante la apertura de muros existentes.
También se buscó preservar la mayor cantidad posible de materiales y terminaciones originales,conservando aberturas interiores, muebles de diseño y de valor histórico, así como artefactosque aportan un toque vintage moderno a los espacios.
Por otro lado, las aberturas exterioresfueron reemplazadas por completo para garantizar una óptima aislación térmica y sonora.
El departamento cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite con un amplio vestidor yventana al exterior. Además, dispone de un espacioso lavadero y área de almacenamiento, dosbaños completos y un toilette ubicado cerca del área común.

Cuenta con cochera a media cuadra.
Escritura inmediata
Entrega: Diciembre 2025

TERMINACIONES

Muros y terminaciones:
Doble muro compuesto con aislación para máxima eficiencia
térmica.
Paredes terminadas con yeso y pintura látex blanca.
Cielorrasos:
Yeso aplicado
Aberturas:
Cerramientos de aluminio anodizado natural con clips de anclaje
herrajes según línea modena. DVH (4mm interior / 9mm cámara
de aire / 4mm exterior)
Puertas:
Puerta de seguridad para el ingreso principal.
Puertas interiores de madera con terminaciones de molduras
(originales restauradas y nuevas).
Pisos y revestimientos:
Estar, cocina, comedor, pasillos, dormitorios: Pisos flotanteslaminados waterproof en dormitorios y mosaico pulidoBlangino color blanco natural en baños.
Lavadero, balcón, almacén: microcemento
Baños: Placas Porcellanato 60x40
Mobiliario de cocina:
Alacenas y bajo-mesadas de diseño, fabricadas en MDF de 18mm laminado, con cantos de PVC de 2 mm inyectados yzócalos de acero inoxidable.
Mesada granito exótico
Revestimiento microcemento
Bacha de acero inoxidable.
Griferías Fv B5 Puelo 0411.04/B5 Cromo Plateado

Equipamiento de baños:
Sanitarios originales del departamento y Ferrum línea Bari. Griferías Peirano Adra 90-166 (combo lavatorio, bidet y ducha
cromada).
Receptáculo de ducha con mampara de diseño en vidrio
laminado.
Mesada y estantes en Silestone blanco Stellar.
Accesorios de baño y espejos incluidos.
Revestimiento cerámico Acuarela Azulejo 7.7x30 Iceland
Blanco
Pisos de placas de Travertino

Placares:
Puertas de abrir con tiradores de diseño
Equipados interiormente con divisiones, cajoneras y barrales.
Agua caliente:
Provisión mediante caldera.
Radiadores (preinstalación sin velas)

Gas:
Conexión para anafe y horno en cocina.

Aire acondicionado:
Preinstalación para equipos frío-calor y radiadores.
Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna.
Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Ubicación

Centro, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Baños: 2
Cant. Cocheras: 1
Disposición: Frente
Orientación: S

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 239.000

Superficie

Sup. Cubierta: 135 m2
Sup. Total: 135 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cochera
Dormitorio
Toilette
Vestidor

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Caracteristicas del edificio

Cant. Cocheras: 1

Servicios del edificio

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: PRO-1456227

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