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San Lorenzo al 1300

USD 249.000

Venta en Centro, Rosario

USD 249.000

  • Departamento

  • 139 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 2 baños

  • 4 ambientes

  • Frente

  • Sudoeste

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Departamento reciclado de 3 dormitorios con balcón al frente en zona centro

Departamento RECICLADO de 3 dormitorios - opcional cochera - en zona centro.
UNIDAD: Ubicado en el sexto piso, el departamento cuenta con acceso exclusivo. El palier de ingreso, al que se accede tanto por ascensor como por escalera, es muy luminoso, ya que esta última recorre la fachada del edificio con vista a la calle San Lorenzo. El departamento cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite con un amplio vestidor y ventana al exterior. Además, dispone de un espacioso lavadero y área de almacenamiento, dos baños completos y un toilette ubicado cerca del área común.
PROYECTO: El proyecto tuvo como objetivo principal lograr una circulación fluida y maximizar la entrada de luz natural en espacios de gran profundidad mediante la apertura de muros existentes. También se buscó preservar la mayor cantidad posible de materiales y terminaciones originales, conservando aberturas interiores, muebles de diseño y de valor histórico, así como artefactos que aportan un toque vintage moderno a los espacios. Por otro lado, las aberturas exteriores fueron reemplazadas por completo para garantizar una óptima aislación térmica y sonora.
FICHA TéCNICA:
Muros y terminaciones:
Doble muro compuesto con aislación para máxima eficiencia térmica.
Paredes terminadas con yeso y pintura látex blanca.
Cielorrasos:
Yeso aplicado
Aberturas:
Cerramientos de aluminio anodizado natural con clips de anclaje herrajes según línea modena. DVH (4mm interior / 9mm cámara de aire / 4mm exterior)
Puertas:
Puerta de seguridad para el ingreso principal.
Puertas interiores de madera con terminaciones de molduras (originales restauradas y nuevas).
Pisos y revestimientos:
Estar, cocina, comedor, pasillos, dormitorios: Pisos flotantes laminados waterproof en dormitorios y mosaico pulido Blangino color blanco natural en baños.
Lavadero, balcón, almacén: microcemento
Baños: Placas travertino 60x40
Mobiliario de cocina:
Alacenas y bajo-mesadas de diseño, fabricadas en MDF de 18 mm laminado, con cantos de PVC de 2 mm inyectados y zócalos de acero inoxidable.
Mesada granito exótico
Revestimiento microcemento
Bacha de acero inoxidable.
Griferías Fv B5 Puelo 0411.04/B5 Cromo Plateado
Equipamiento de baños:
Sanitarios originales del departamento y Ferrum línea Bari.
Griferías Peirano Adra 90-166 (combo lavatorio, bidet y ducha cromada).
Receptáculo de ducha con mampara de diseño en vidrio laminado.
Mesada y estantes en Silestone blanco Stellar.
Accesorios de baño y espejos incluidos.
Revestimiento cerámico Acuarela Azulejo 7.7x30 Iceland Blanco
Pisos de placas de Travertino
Placares:
Puertas de abrir con tiradores de diseño

Equipados interiormente con divisiones, cajoneras y barrales.
Agua caliente:
Provisión mediante caldera.
Radiadores.
Gas:
Conexión para anafe y horno en cocina.
Aire acondicionado:
Preinstalación para equipos frío-calor y radiadores.
UBICACIóN: El departamento está ubicado en la calle San Lorenzo, cerca de la esquina con Corrientes.
FECHA DE ENTREGA: Febrero 2026
OBSERVACIONES: Opcional cochera a media cuadra USD 20.000
Manuel de Marco C.I 2506

Ubicación

Centro, Rosario, Santa Fe

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 2

  • Disposición: Frente

  • Orientación: SO

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 249.000

  • Sup. Cubierta: 139 m2

  • Sup. Total: 139 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cocina
  • Dormitorio
  • Caldera individual
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural

  • Antiguedad: -1

  • Calefacción
  • Cocina
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Lavanderia
  • Caldera

Código de aviso: PRO-1505089

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