Venta de amplio departamento recién construido en el centro de Rosario, Santa Fe

Departamento de 3 dormitorios en venta Entre Ríos 430, Edificio M2, Rosario

USD 465.000

Piso 13, Unidad 01. Departamento de 163 m2 con una distribución pensada para vivir con amplitud: todos los ambientes principales dan a un estar-comedor luminoso que se abre a una terraza propia con pileta y quincho, ideal para recibir en cualquier época del año.

Living, comedor y cocina
El estar (4,16 x 2,49 m) y el comedor (4,80 x 3,20 m) forman un gran espacio integrado, con pisos de porcelanato símil madera de primera línea y ventanales de piso a techo con aberturas de aluminio DVH que enmarcan la vista a la ciudad. La cocina (4,25 x 3,20 m) está resuelta con isla central, muebles de MDF de 18mm laminados con filos en PVC y zócalos de acero inoxidable, mesada de silestone, bacha de acero inoxidable con grifería de diseño, horno empotrado y anafe, con espacio previsto para purificador de aire. Todo el sector se abre directamente a la terraza-quincho (4,40 x 2,80 m), equipada para asar y comer al aire libre con vista abierta.

Dormitorios
Los tres dormitorios están distribuidos para dar privacidad: el principal (3,80 x 2,80 m) cuenta con vestidor propio (1,90 x 2,00 m) un walk-in closet completo, con estantería y cajonera de piso a techo en los dos laterales y baño en suite. Los otros dos dormitorios (uno de 3,20 x 2,25 m) tienen placares empotrados de piso a techo, con frentes corredizos, interior completamente equipado con estantes, barral y cajoneras, y ventanas amplias con buena entrada de luz natural. Todos los dormitorios tienen preinstalación de aire acondicionado, radiador de calefacción con termostato digital inteligente, y puertos USB.

Baños
Dos baños completos (1,70 x 3,75 m y 2,00 x 2,45 m) más un toilette (2,20 x 1,15 m). Vanitories de diseño con bacha de apoyo o sobrepuesta, grifería y sanitarios de primera marca, bañera con hidromasaje/columna de hidromasaje en uno de ellos, espejos con luz difusa integrada y revestimientos símil madera y piedra combinados, en un lenguaje cálido y actual.

Lavadero y guardado
Espacio de lavadero/guardado (1,40 x 1,65 m) independiente, con mesada, bajomesada y pileta propia práctico para separar la zona de servicio del resto de la casa.

Materiales y terminaciones generales

Pisos, revestimientos y zócalos de primera calidad en todos los ambientes.
Placares completos de piso a techo en los tres dormitorios, con frente corredizo y equipamiento interior total.
Puertas interiores de alta prestación en PVC/WPC, con herrajes de tecnología y alto paso específico; puerta de ingreso con cerradura smart bluetooth.
Aberturas de aluminio de línea con vidrios DVH (doble vidriado hermético) en toda la unidad.
Calefacción por radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulada por termostatos digitales inteligentes; preinstalación de aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes.
Agua caliente por caldera individual y conexión de gas para anafe.
Balcón/terraza con pileta propia (2,60 x 5,65 m), parrilla eléctrica, estructura con vegetación, iluminación y provisión de agua y electricidad.

Seguridad y tecnología en la unidad
Video portero con pantalla táctil y reconocimiento facial, sensores de humo y movimiento, alarma inteligente y botón de pánico, todo monitoreado 24 hs por el edificio.

Amenities del edificio
Doble ascensor de alta velocidad con terminaciones en acero y vidrio, gimnasio equipado, SUM con coworking, sector kids y espacio de relax, laundry, cocheras con bicicletero y bauleras, y una azotea de uso común con pileta lounge (4,00 x 2,50 m) con cascada, solárium y sector de relax con fogonero.

En piso 14 cuenta con un excelente y exclusivo Rooftop que oficia de mirador a una impactante vista de nuestra ciudad. Cuenta también con un área de piscina en altura con vista a la costa y parrilleros. Pensado y desarrollado para una vida urbana con amenities que te harán sentir como alejado del centro de ciudad.

Una propuesta de diseño moderno y excelente calidad constructiva, en plena zona de Entre Ríos, con acceso a todo lo que necesitás a pasos de tu puerta.