VENTA – Departamento de 2 Dormitorios a Estrenar balcon al frente – Centro Rio

Semipiso de 2 dormitorios a estrenar, con entrega prevista para diciembre de 2026.

Unidad al frente con orientación este, 81 m² totales (64,7 m² cubiertos + 16,3 m² semicubiertos).
Living-comedor amplio y luminoso.
Cocina completa con bajo mesada y alacena, mesada de granito, bacha de acero inoxidable marca jhonson y espacio técnico para heladera.
Sector de Lavadero amplio separado.
2 dormitorios con frentes de placar de puertas corredizas.
2 baños (uno toilette), con revestimientos, sanitarios y griferías de primeras marcas.

Balcón al frente con parrillero propio.

Fachada con tramado de ladrillos que protege los dormitorios del sol directo y oculta los equipos de aire acondicionado.
Muros exteriores y cubierta con aislación térmica; divisorios en ladrillos HCCA (aislación acústica y térmica); aberturas de aluminio con DVH.
Agua caliente por caldera dual y calefacción por radiadores, con preinstalación de aire acondicionado.
Pisos flotantes vinílicos símil madera en áreas íntimas.
Edificio: planta baja y 8 pisos, con amenities de quincho, pileta y solárium en la terraza, y control de acceso.

Financiación: anticipo 50% + 6 cuotas de USD 17.550. Entrega diciembre 2026.
Dirección: Dorrego al 100, Piso 3 – En pleno Centro de Rosario, a solo tres cuadras del río y de Bv. Oroño, una de las ubicaciones más buscadas de la ciudad. Zona Rio

#AR: AGUSTIN DI MARTINO
Sebastian Soria Matrícula CI. MAT COCIR 1295
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Soria, Matrícula CI. MAT COCIR 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CI. MAT COCIR 1295