Departamento 2 DORMITORIOS + 2 BALCONES + COCHERA

VENTA DEPARTAMENTO de 2 dormitorios - 2 baños y 1 cochera | ZONA RIO - ROSARIO SANTA FE .Ubicada A 2 CUADRAS DE OROñO Y 1 CUADRA DE PLAZA SAN MARTIN - VISTA A LA CASA DE GOBIERNO Y FACULTAD UNR DERECHO., esta propiedad se distingue por una construcción de excelente calidad, DISEñO Y VENTILACION. Una vivienda donde cada detalle fue proyectado priorizando el rendimiento constructivo y la funcionalidad de sus espacios.

Desarrollada en 9 plantas, PISO 8 (NO ES ULTIMO PISO)
EDIFICIO ofrece una distribución cómoda y práctica, con una clara separación entre el área social y el sector privado. Dispone de doble ingreso al EDIFICIO, tanto por el acceso principal como por la cochera cubierta para 1 vehículo.

El sector social se compone de un amplio living comedor con excelente iluminación natural gracias a sus grandes ventanales, AL FRENTE ORIENTACION NORTE Y BALCON TERRAZA -
TODAS LAS ABERTURAS de aluminio.

una cocina REMODELADA A NUEVA . completamente equipada mesada de marmol y conexión directa CON VENTILACION AL NORTE , además de un toilette de recepción y un lavadero INTEGRADO con espacio de guardado.
CONECCION PARA LAVARROPAS .(CARGA FRONTAL O SUPERIOR ) INDISTINTO.

En el área íntima se desarrollan 2 dormitorios AL CONTRAFRENTE CON SALIDA AL BALCON 1 DE LOS DORMITORIOS , Y BAñO COMPLETO ,todos con UNA MARAVILLOSA VISTA A LA CASA DE GOBIERNO PLAZA SAN MARTINY FACULTAD DE DERECHO mediante puertas ventana, generando una conexión permanente con el exterior. El dormitorio principal cuenta con placard piso a techo , mientras que EL restante poseen placard, ellos con interiores completos. Y ADEMAS CALEFACTORES DE TIRO BALANCEADO.

Más allá de su distribución, el verdadero diferencial de esta propiedad reside en su calidad constructiva DE DISEñO .

PISO PORCELANATO 60X60. Y materiales modernos como su balcón TERRAZA DE AMPLIAS DIMENSIONES .v

El sistema de calefacción se resuelve mediante CALEFACTORES EN TODOS LOS AMBIENTES A GAS NATURAL , complementado con CALEFON independiente para el suministro de agua caliente. La instalación eléctrica fue diseñada con circuitos diferenciados para iluminación, tomas y fuerza, garantizando mayor seguridad y un funcionamiento eficiente de todos los equipos.

Entre sus prestaciones se destacan las aberturas , puertas de madera fabricadas a medida PISOS PARQUET DE MADERA MACIZA Y SUS AMPLIOS BALCONES . (NO ES ULTIMO PISO)

La propiedad también CUENTA CON PREINSTALACION PARA aire acondicionado tipo SPLIT , con previsión para futuras ampliaciones

Como valor agregado, existe la posibilidad de adquirir EL EQUIPAMIENTO DE CALEFACTORES.

Una propiedad que sobresale por la calidad de su construcción, la eficiencia de sus sistemas y el cuidado puesto en cada detalle, ideal para quienes valoran una inversión sólida y una vivienda preparada para perdurar en el tiempo.

COCHERA EN PLANTA BAJA PARA 1 O 2 AUTOS . INCORPORADO EN SU VALOR.

no le falta nada

Espero tu consulta para hacer una visita exclusiva

Forma de pago: SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO

Consúltanos para FORMA DE FINANCIACION

CONSULTAR POSIBLES PERMUTAS

más información o coordinar una visita EXCLUSIVA .

Contacto

NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.