Departamento de 3 dormitorios y 100m² en el centro de rosario

Ubicado en el corazón del Centro de Rosario, en Rioja 765 Piso 1 Departamento B, este espacioso departamento de 3 dormitorios ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Ideal para familias o para quienes buscan un hogar con potencial de alquiler alto y escritura inmediata.
Los dormitorios son cómodos, cuentan con pisos de parquet y placares, destacándose el principal por su aire acondicionado y acceso directo a un amplio patio privado. Este patio es un verdadero oasis en la ciudad, con plantas y una parrilla de ladrillo ideal para disfrutar de reuniones al aire libre.
El living-comedor es amplio y luminoso, con pisos de madera y un gran ventanal que ofrece vistas al patio, lo que permite una excelente entrada de luz natural. La cocina, independiente y modernamente equipada, cuenta con muebles contemporáneos, horno y extractor, asegurando una ventilación óptima.
El departamento dispone de dos baños, uno principal y otro adicional, además de un baño de servicio ubicado en el lavadero. Con 100 m2 de superficie cubierta y 30 m2 de superficie descubierta, este departamento de una planta, orientado al norte, se encuentra en un edificio con ascensor.
Con una antiguedad de 30 años, el inmueble está en situación vacía y listo para ser habitado. Los gastos comunes ascienden a 150.000, y se ofrece la opción de permuta, aumentando su atractivo para distintos tipos de compradores. No incluye cochera, pero se pueden alquilar dentro del mismo edificio. la ubicación céntrica facilita el acceso a servicios y transporte.