Venta departamento 4 ambientes con cochera amenities

# DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA Y AMENITIES – QUILMES CENTRO

USD 195.000 | APTO CRÉDITO | SE ESCUCHAN PROPUESTAS

Av. Hipólito Yrigoyen 175, Quilmes Centro

- 135 m² totales estimados , incluyendo cochera cubierta.
- 122 m² de superficie cubierta y semicubierta.
- 3 dormitorios con placares empotrados.
- Amplio living comedor con salida a balcón aterrazado de 17 m².
- Cocina comedor y lavadero.
- Baño completo con antebaño y toilette.
- Cochera cubierta en subsuelo.
- Piscina, parrilla semicubierta y SUM para aproximadamente 100 personas.
- Dos ascensores y doble acceso al departamento.
- Expensas: $520.000, incluyen agua.

### AMPLITUD, CALIDAD CONSTRUCTIVA Y ESPACIOS PARA DISFRUTAR

Ubicado en el cuarto piso de un edificio construido en 1989, este departamento se destaca por sus ambientes generosos, la luminosidad natural y una distribución que ofrece comodidad para toda la familia.

El living comedor es amplio y luminoso, con vista abierta y salida a un balcón aterrazado de excelentes dimensiones. La cocina comedor cuenta con buena entrada de luz natural y lavadero independiente, además de un acceso de servicio que aporta practicidad.

El dormitorio principal dispone de un sector de guardado tipo vestidor y salida al balcón. Los dos dormitorios secundarios también cuentan con placares empotrados; uno de ellos incorpora un espacio ideal para escritorio o estudio. La propiedad se completa con un baño principal con antebaño, bañera y mampara, y un toilette.

### AMENITIES QUE MARCAN LA DIFERENCIA

El edificio cuenta con una amplia piscina rodeada de espacio al aire libre, parrilla semicubierta, baño con vestuario y espacio de guardado.

Además, dispone de un salón de usos múltiples con capacidad aproximada para 100 personas , cocina equipada y cabina de DJ, con acceso independiente desde la calle. Se suman un hall de recepción, dos ascensores y cocheras en subsuelo.

El edificio cuenta con mantenimiento sostenido de sus instalaciones y espacios comunes.

### UBICACIÓN

Sobre una de las principales avenidas de Quilmes Centro, con acceso a comercios, servicios y propuestas gastronómicas, además de buena conexión con la autopista Buenos Aires–La Plata.

Documentación: cuenta con planos y reglamento de copropiedad.

VALOR: USD 195.000. APTO CRÉDITO. SE ESCUCHAN PROPUESTAS.

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*Las superficies y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación según título de propiedad, planos y documentación correspondiente. La superficie de la cochera se informa por separado.*

Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina.
La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTÍN VELTRI COL. 805.

- KP593157 - T102415 -
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