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San Lorenzo al 1300

USD 219.000

Venta en Centro, Rosario

USD 219.000

  • Departamento

    Departamento

  • 135 m² Cubierta

    135 m² cubie.

  • 3 dormitorios

    3 dorm.

  • 2 baños

    2 baños

  • 5 ambientes

    5 ambientes

  • 1 cocheras

    1 cocheras

  • Frente

    Frente

  • Sur

    Sur

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Departamento en Venta en Centro, Rosario, piso exclusivo 3 dormitorios- Opcional cochera

PISO EXCLUSIVO 3 DORMITORIOS RESTAURADO DE CALIDAD - OPCIONAL COCHERA
-ENTREGA DICIEMBRE 2025-

Descripción del Proyecto:
El departamento está ubicado en la calle San Lorenzo, cerca de la esquina con Corrientes. La fachada del edificio, orientada al sur, presenta un estilo racionalista de líneas simples,combinando un revestimiento de venecitas celestes con barandas de hierro, en coherencia con esta estética depurada.
Ubicado en el sexto piso, el departamento cuenta con acceso exclusivo. El palier de ingreso, al que se accede tanto por ascensor como por escalera, es muy luminoso, ya que esta última recorre la fachada del edificio con vista a la calle San Lorenzo.
El proyecto tuvo como objetivo principal lograr una circulación fluida y maximizar la entrada de luz natural en espacios de gran profundidad mediante la apertura de muros existentes.
También se buscó preservar la mayor cantidad posible de materiales y terminaciones originales, conservando aberturas interiores, muebles de diseño y de valor histórico, así como artefactos que aportan un toque vintage moderno a los espacios.
Por otro lado, las aberturas exteriores fueron reemplazadas por completo para garantizar una óptima aislación térmica y sonora.
El departamento cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite con un amplio vestidor y ventana al exterior. Además, dispone de un espacioso lavadero y área de almacenamiento, dos baños completos y un toilette ubicado cerca del área común.

Cuenta con cochera a media cuadra.
Escritura inmediata
Entrega: Diciembre 2025
MEMORIA DE CALIDAD:

Muros y terminaciones:
Doble muro compuesto con aislación para máxima eficiencia
térmica.
Paredes terminadas con yeso y pintura látex blanca.

Cielorrasos:
Yeso aplicado

Aberturas:
Cerramientos de aluminio anodizado natural con clips de anclaje
herrajes según línea modena. DVH (4mm interior / 9mm cámara
de aire / 4mm exterior)

Puertas:
Puerta de seguridad para el ingreso principal.
Puertas interiores de madera con terminaciones de molduras
(originales restauradas y nuevas).

Pisos y revestimientos:
Estar, cocina, comedor, pasillos, dormitorios: Pisos flotantes laminados waterproof en dormitorios y mosaico pulido Blangino color blanco natural en baños.
Lavadero, balcón, almacén: microcemento
Baños: Placas Porcellanato 60x40

Mobiliario de cocina:
Alacenas y bajo-mesadas de diseño, fabricadas en MDF de 18 mm laminado, con cantos de PVC de 2 mm inyectados y zócalos de acero inoxidable.
Mesada granito exótico
Revestimiento microcemento
Bacha de acero inoxidable.
Griferías Fv B5 Puelo 0411.04/B5 Cromo Plateado

Equipamiento de baños:
Sanitarios originales del departamento y Ferrum línea Bari. Griferías Peirano Adra 90-166 (combo lavatorio, bidet y ducha
cromada).
Receptáculo de ducha con mampara de diseño en vidrio
laminado.
Mesada y estantes en Silestone blanco Stellar.
Accesorios de baño y espejos incluidos.
Revestimiento cerámico Acuarela Azulejo 7.7x30 Iceland
Blanco
Pisos de placas de Travertino

Placares:
Puertas de abrir con tiradores de diseño
Equipados interiormente con divisiones, cajoneras y barrales.

Agua caliente:
Provisión mediante caldera.
Radiadores (preinstalación sin velas)

Gas:
Conexión para anafe y horno en cocina.

Aire acondicionado:
Preinstalación para equipos frío-calor y radiadores.

Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna.
Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSó Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

Ubicación

Centro, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Cocheras: 1

  • Disposición: Frente

  • Orientación: S

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 219.000

  • Sup. Cubierta: 135 m2

  • Sup. Total: 135 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cochera
  • Cocina
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Estudio
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Toilette
  • Vestidor
  • Agua corriente
  • Caldera individual
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural

  • Cant. Cocheras: 1

  • Antiguedad: -1

  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Cocina
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Caldera

Código de aviso: PRO-1450781

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