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6

Dorrego al 100

USD 155.000

Venta en Centro, Rosario

USD 155.000

  • Departamento

  • 64 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • A Estrenar

  • 2 baños

  • 5 ambientes

  • Frente

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Departamento en Venta

DORREGO AL 100


Edificio ubicado en calle Dorrego al 100, el edificio de 8 pisos ofrece unidades de 3 y 2 dormitorios, oficinas, cocheras en planta baja y amenities en la azotea.

El proyecto surge de la necesidad de dar respuesta de una manera simple y eficiente a la relación entre materialidad y asoleamiento. El requisito de proteger la fachada principal de la orientación Este es la que define la utilización del ladrillo como material principal para resolver toda la piel del edificio. La nobleza y plasticidad de este material permite resolver diversas situaciones a partir de diferentes combinaciones de uso. Es así que logra ser piel completamente opaca, parasol- cribado y permeable-, o baranda según sea necesario.

Los balcones, de dimensiones generosas y pensados como patios en altura, cuentan con parrillas exclusivas y materiales de terminación de calidad, otorgando a este espacio el diseño y la importancia que merece.

En el interior de las unidades se renueva nuestro compromiso de diseñar ambientes de calidad y calidez espacial, cualidades indispensables para construir hogares que se adapten a las necesidades de la vida cotidiana.

UBICACIóN PRIVILEGIADA

Se ubica en la proximidad al Río Paraná y sus paseos ribereños, en conexión con los principales accesos a la ciudad y rodeado de una gran oferta gastronómica.

Diseño, calidez y filtro solar

Amplio balcón con parrillero exclusivo, para disfrutar de la calidez y diseño de esta expansión exterior, gracias al filtro solar aportado por los parasoles de ladrillos vistos.

Características constructivas:
Aberturas con doble vidrio hermético.

Muros exteriores y cubierta con aislación térmica.

Muros divisorio entre departamentos en ladrillos HCCA (aislante acústico y térmico).

Agua caliente y calefacción por caldera en departamentos de 2 y 3 dormitorios.

Parrillas en balcones con frente en departamentos de 2 y 3 dormitorios.

Previsión de instalaciones para aires acondicionados multisplit.

Sistema de seguridad de ingreso con chip.

PROYECTO EN CONSTRUCCION. UNIDADES DISPONIBLES A LA VENTA:

PLANTA BAJA: U3 00-03 Oficina / Dúplex: Sup. Exclusiva 70.7 m2, Sup. Cubierta 61 m2, Sup. Patios/Terrazas 9.7 m2 18. PRECIO DE VENTA: USD 108.150.

PRIMER PISO: U4 01-01 UNIDAD 1A - Departamento 2 dormitorios: Sup. Exclusiva 81.0 m2, Sup. Cubierta 64.7, Sup. Balcones 16.3 m2. PRECIO DE VENTA: USD 155.000.

SEGUNDO PISO: U6 02-01 UNIDAD 2A - Departamento 2 dormitorios: Sup. Exclusiva 81.0 m2, Sup. Cubierta 64.7 m2, Sup. Balcones 16.3 m2. PRECIO DE VENTA: USD 165.000.

TERCER PISO: U8 03-01 UNIDAD 3A - Departamento 2 dormitorios: Sup. Exclusiva 81.0 m2, Sup. Cubierta 64.7 m2, Sup. Balcones 16.3 m2. PRECIO DE VENTA: USD 195.000.

CUARTO PISO: U11 04-02 UNIDAD 4B - Dto. Monoambiente Divisible: Sup. Exclusiva 35.6 m2, Sup. Cubierta 35.6 m2. PRECIO DE VENTA: USD 64.000.

Fecha de entrega aproximada: MAYO del 2026

Consultar para más información.

Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

Ubicación

Centro, Rosario, Santa Fe

Características

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 2

  • Disposición: Frente

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 155.000

  • Sup. Cubierta: 64 m2

  • Sup. Total: 64 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cocina
  • Comedor
  • Dormitorio
  • Living
  • Living comedor
  • Agua corriente
  • Cable
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Instalación parrilla
  • Teléfono
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Seguridad
  • Teléfono
  • Video cable
  • Agua corriente
  • Cocina
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
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  • Teléfono
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1525959

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