Departamento de 3 dormitorios amplio con patio y cocina separada

Amplio departamento de 3 dormitorios con 2 baños (uno toilette), patio privado, balcones en dos direcciones, cocina separada con comedor diario y gran living-comedor. Calidad de época con una leve restauración, pintura nueva, aberturas metálicas con cortinas de enrollar, pisos de madera en living-comedor, porcelanato en espacios húmedos y alfombra en dormitorios, placares con interiores completos, puerta de seguridad, agua caliente por calefón y estufas a gas instaladas (no cuenta con medidor de gas), patio enrejado y luminaria colocada en algunos lugares de la propiedad. Cocina con mobiliario completo de bajo mesada, alacenas, bacha de acero inoxidable doble, mesada de granito gris mara, cocina a gas y purificador. Baños con revestimiento en paredes, loza sanitaria y griferías en uso, y el baño completo cuenta con bañera más mampara de vidrio colocada.

Proyecto: Edificio Lucerna con planta baja y 6 pisos, locales comerciales en PB, 3 departamentos por piso. Control de acceso y rampa para discapacitados. 1 ascensor.

Ubicación: En pleno centro de Rosario, a pasos de Av. Pellegrini y emplazado por el corredor financiero de calle Corrientes.

Observación: Piso 1. Escritura por tracto abreviada, posibilidad de apto crédito. Antiguedad 1966, levemente restaurado en 2025. El edificio tiene gas, pero el departamento no cuenta con medidor. Superficie de 81.58m2 cubiertos más semicubiertos de 10.85m2 más 21.26m2 de muros, totales 113m2

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

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