Venta departamento de tres dormitorios, balcón, parrillero, pileta y amenities. Rosario, centro rio

Moreno 300: Departamento de tres dormitorios con balcón terraza, parrillero, pileta exclusiva y cochera opcional. En construcción. Centro Río.

Descripción:

Al ingresar a la unidad nos recibe un amplio y luminoso living-comedor con cocina semi integrada, diseñado para brindar amplitud y funcionalidad. Desde este ambiente se accede a un gran balcón terraza al frente, equipado con parrillero y pileta de uso exclusivo, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre.

La propiedad cuenta con toilette de recepción y un sector íntimo compuesto por una master suite con vestidor y dos dormitorios adicionales, todos en suite y con salida directa al balcón, logrando una excelente conexión entre los ambientes interiores y el exterior. Además, dispone de dos balcones al contrafrente destinados al sector de tender, aportando practicidad para el uso diario.

Proyecto

Desarrollo residencial de arquitectura contemporánea compuesto por dos torres de nueve pisos y un total de 60 unidades, con departamentos de uno, dos y tres dormitorios diseñados para adaptarse a distintos estilos de vida mediante distribuciones funcionales, amplios espacios y excelentes terminaciones.

El complejo incorpora un local comercial, cuatro niveles de cocheras y una propuesta integral de amenities pensada para disfrutar cada momento del día.

Amenities:

Coworking y plazoleta en planta baja.
Quincho totalmente equipado.
Piscina y solárium.
Gimnasio equipado.
Sector de relax con mobiliario y fogonero.
Espacio recreativo Crucijuegos.
Bicicleteros.
Bauleras.
Cocheras para autos y motos.

Calidad constructiva:

El edificio fue concebido con un fuerte enfoque en el confort, la eficiencia y la innovación tecnológica. Cuenta con doble muro aislado para un óptimo desempeño térmico y acústico, aberturas de aluminio de alta prestación con DVH, pisos y revestimientos de primera línea, puertas de ingreso reforzadas y carpinterías interiores de WPC de alta calidad.

La cocina se entrega completamente equipada con muebles de diseño en MDF laminado, iluminación integrada, horno empotrado, anafe independiente, bacha de acero inoxidable, griferías de primera línea y espacios previstos para purificador, lavarropas y termotanque.

Los baños incorporan sanitarios y griferías de primeras marcas, vanitory o mesada de mármol con bacha de apoyo, accesorios completos y espejos retroiluminados. Los dormitorios cuentan con placares completos, interiores terminados, cajoneras, barrales y divisiones.

Los balcones se destacan por sus canteros integrados con vegetación y riego automatizado, iluminación, provisión de agua y tomas eléctricas, aportando una estética moderna y funcional.

Confort de las unidades de tres dormitorios:

Caldera individual para agua caliente.
Conexión de gas con anafe.
Calefacción por radiadores con termostatos digitales inteligentes.
Preinstalación para aire acondicionado.
Pantalla táctil inteligente.
Sensores de humo y movimiento.
Alarma inteligente.
Botón de pánico.
Puertos USB en dormitorios.

Seguridad y tecnología:

El edificio incorpora un completo sistema de seguridad con monitoreo permanente mediante videovigilancia de alta definición e inteligencia artificial. Dispone de videoportero con reconocimiento facial, pantallas táctiles para control e intercomunicación, ascensores de última generación con cámaras y control de acceso, WiFi en espacios comunes y la posibilidad de incorporar servicios adicionales como sistema ACUDA y botón de pánico monitoreado.

El sector de estacionamiento contempla espacios para bicicletas y motos, bauleras, área de lavado y conexiones para carga de vehículos eléctricos y monopatines.

Financiación

Amplia financiación con anticipo y hasta 48 cuotas.

Entrega estimada: Año 2030.

Ubicación:

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Centro Río, este proyecto ofrece una combinación ideal entre naturaleza y vida urbana. A pocos minutos del río Paraná y de Bv. Oroño, permite disfrutar de amplios espacios verdes, el circuito gastronómico más destacado de la ciudad, cafés, espacios culturales, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día. Una ubicación estratégica que combina conectividad, calidad de vida y un excelente potencial de valorización.

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La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación.

Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.