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VENTA: Piso exclusivo de 4 dormitorios, 3 baños y cochera Centro, Rosario

Excepcional piso exclusivo de 240 m2, ubicado en pleno centro de Rosario, en un edificio de Patrimonio Histórico, con ambientes amplios, techos de doble altura, pisos de madera y excelentes condiciones de iluminación y ventilación natural.
La propiedad cuenta con palier exclusivo e ingreso a un hall de recepción que conduce a un imponente living comedor de grandes dimensiones, pisos de madera, amplios ventanales y doble salida al balcón al frente. A continuación se encuentra un acogedor estar, también muy luminoso gracias a sus ventanales.
La cocina comedor es amplia y se encuentra totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de Silestone y excelente iluminación y ventilación natural. Dispone además de lavadero independiente.
El departamento posee doble circulación. El sector íntimo se distribuye de la siguiente manera:
* Dormitorio principal en suite, con baño completo con hidromasaje y ventilación natural. Amplio placard empotrado y salida al balcón al frente sobre calle San Juan.
* Cuartito armado con estantes y para colgar (vestidor).
* Segundo dormitorio, con placard realizado a medida y salida a balcón lateral sobre calle San Juan.
* Tercer dormitorio, con amplios placares empotrados y excelente espacio de guardado.
* Baño completo con bañera y ventanas al exterior.
* Cuarto dormitorio, con placard recientemente realizado a medida y salida a balcón al frente sobre calle Laprida.
* Tercer baño completo, con ducha y antebaño, recientemente remodelado.

Los ambientes se destacan por sus generosas dimensiones, techos de doble altura y pisos de parquet en excelente estado de conservación. Cuentan con estufas a gas y equipos de aire acondicionado frio calor y/o ventiladores.

La climatización es mediante estufas a gas y el agua caliente mediante termotanque. En septiembre de 2026 se realizó la adecuación integral de gas, incluyendo el recambio de cañerías de gas y agua de todo el edificio.

La propiedad fue reciclada en el año 2010, oportunidad en la que también se renovaron las cañerías de agua (termofusion), gas y luz (trifasica).

Edificio de Patrimonio Histórico, de cuatro pisos, con cocheras ubicadas en planta baja y acceso mediante portón automático. Cuenta con servicio de limpieza e ingreso mediante chip electrónico.

La unidad incluye cochera.

UBICACION:
Excelente ubicación en el centro de Rosario, con rápido acceso a las peatonales, zona comercial, Monumento Nacional a la Bandera y Avenida Pellegrini, entre otros puntos destacados de la ciudad.

Superficie cubierta: 225 m2
Superficie semicubierta: 15 m2
Superficie total: 240 m2

4 dormitorios | 3 baños | Cochera | Piso exclusivo | Balcones | Doble circulación | Patrimonio Histórico.

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