Luminoso departamento de 3 ambientes disponible en venta - centro de rosario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 -
Contacto: Giuliano Trevisan
VENTA - DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS PISO EXCLUSIVO CON COCHERA – ZONA RÍO

Piso exclusivo de 3 dormitorios ubicado en un emprendimiento premium de planta baja y 12 pisos, en plena zona río de Rosario. Una propiedad de categoría que se destaca por sus amplios ambientes, doble ingreso, excelente distribución y calidad constructiva.

La unidad cuenta con doble ingreso . El principal da acceso a un amplio living-comedor con salida a balcón corrido al frente. El ingreso secundario conecta directamente con la cocina independiente, de generosas dimensiones, con espacio para comedor diario y salida a un segundo sector de balcón/terraza al frente. Cuenta además con lavadero independiente.

El sector íntimo se desarrolla hacia el contrafrente y dispone de 3 dormitorios. El principal es en suite con vestidor, el segundo dormitorio tambien cuenta con vestidor y el tercero poseen placard completo. La unidad suma un segundo baño completo.

Características principales:
• Piso exclusivo
• 3 dormitorios
• Suite principal con vestidor
• Segundo dormitorio con vestidor
• Tercer dormitorio con placard
• Amplio living-comedor
• Cocina independiente con comedor diario
• Doble ingreso
• Balcón corrido al frente
• Balcón/terraza
• Lavadero independiente
• 2 baños completos

Calidades y terminaciones:
• Aberturas de aluminio A30 con DVH
• Persianas de enrollar reforzadas en dormitorios
• Calefacción por radiadores con caldera en todos los ambientes
• Pisos de ingeniería en dormitorios y espacios íntimos
• Sanitarios y griferías de primeras marcas
• Cocina con mesada de granito y bacha de acero inoxidable
• Muebles bajo mesada y alacenas
• Placares con puertas corredizas y perfilería de aluminio

EL EDIFICIO

Emprendimiento de categoría compuesto por unidades semipiso de 1 y 2 dormitorios y pisos exclusivos de 3 dormitorios. Cuenta con dos subsuelos destinados a cocheras, oficinas en primer piso y ascensores de última generación.

Cocheras disponibles en planta baja y subsuelos.

UBICACIÓN

Ubicado en plena zona río, uno de los sectores más prestigiosos y cotizados del centro de Rosario. Un entorno caracterizado por edificios de categoría, cercanía inmediata al Paraná, parques y espacios recreativos, con excelente conexión hacia el centro comercial y los principales puntos de la ciudad.

Una propiedad pensada para quienes priorizan amplitud, privacidad, calidad constructiva y una ubicación privilegiada cerca del río.


ENTREGA ABRIL 2027 - LA UNIDAD POSEE UNA COCHERA
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.