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  6. VENTA DPTO 3 AMB C/COCHERA EN CONSTRUCCIÓN LUJAN

31

1

Dr. Muñiz 200

USD 179.000

Venta en Centro De Lujan, Lujan

USD 179.000

  • Departamento

    Departamento

  • 75 m² Cubierta

    75 m² cubie.

  • 2 dormitorios

    2 dorm.

  • A Estrenar

    A Estrenar

  • 2 baños

    2 baños

  • 3 ambientes

    3 ambientes

  • 1 cocheras

    1 cocheras

  • Muy Bueno

    Muy Bueno

  • Frente

    Frente

  • Oeste

    Oeste

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VENTA DPTO 3 AMB C/COCHERA EN CONSTRUCCIÓN LUJAN

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 -
Contacto: Carolina Mortada
VENTA DEPARTAMENTO EN CONSTRUCCIÓN DE 3 AMBIENTES CON COCHERA EN LUJÁN, BUENOS AIRES

Este moderno y amplio departamento de 91 m² totales (75 m² cubiertos, 16 m² semicubiertos) con cochera ,se ubica en el corazón de Luján, Buenos Aires, a sólo 500 metros de la Basílica, dentro de un edificio premium sustentable.

Situado en el 1° piso (Unidad A, al frente), ofrece una excelente orientación con vistas a una de las avenidas principales de la ciudad, garantizando alta luminosidad natural y circulación de aire.

La unidad se caracteriza por ser muy amplia y presenta una distribución funcional con terminaciones de alta gama que aseguran una experiencia de uso superior.
Cuenta con un amplio living-comedor con pisos de porcelanato, una cocina equipada con muebles completos, mesada de granito y grifería monocomando, y dos baños completos (1 en suite) con mampara de vidrio, vanitorios y griferías de primeras marcas. Además, dispone de un balcón con parrilla propia, un valioso diferencial en el mercado actual.

El edificio fue diseñado con un enfoque en la sustentabilidad y la eficiencia a largo plazo. Cuenta con paneles solares que reducen los costos comunes y aseguran energía continua, jardines verticales que mejoran el confort térmico, riego automatizado con agua de lluvia, sistema de reciclaje integrado y una envolvente térmica de doble muro de ladrillo y aberturas DVH, maximizando la eficiencia energética y reduciendo los gastos operativos.

Además, el edificio ofrece amenities como ascensor y salón de usos múltiples, brindando un valor agregado a los residentes.

Ubicado en una zona estratégica del centro de Luján, con excelente acceso a comercios, servicios y transporte, este desarrollo se destaca por su bajo mantenimiento, eficiencia operativa y capacidad de atraer usuarios que valoran la sustentabilidad, el confort y el diseño. Una sólida inversión con visión de futuro.

Las fotos publicadas son creadas a modo ilustrativo (renders) para visualizar las terminaciones del edificio, espacios comunes y ambientes internos de los departamentos, las mismos pueden variar o cambiar cuando la obra se encuentre finalizada.

FINALIZACION ESTIMADA DE OBRA: Abril 2026
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

Centro De Lujan, Lujan, G.B.A. Zona Oeste

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Cocheras: 1

  • Estado: Muy Bueno

  • Disposición: Frente

  • Orientación: O

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 179.000

  • Sup. Cubierta: 75 m2

  • Sup. Total: 91 m2

  • Balcón
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Internet
  • Video cable

Código de aviso: AR.42.16.263.1.V4

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