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Departamento
Departamento
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41,34 m² Cubierta
41,34 m² cubie.
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A Estrenar
A Estrenar
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1 baño
1 baño
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Monoambiente
Monoam.
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Excelente
Excelente
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Frente
Frente
VENTA EN POZO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCON EN CHACARITA
41 m² cubiertos | 50 m² totales | Balcón de 9 m²
Moderno monoambiente en 3er piso ubicado en un edificio de categoría sobre Fraga al 400, en pleno corazón de Chacarita. PRIMER Y SEGUNDO PISO VENDIDO Unidades desde el 3° al 5° piso disponibles, garantizan privacidad, tranquilidad y excelente ingreso de luz natural.
El departamento se destaca por su superficie generosa y una distribución inteligente, que permite sectorizar cómodamente los espacios de estar y descanso. Grandes ventanales conectan con un balcón amplio de 9 m², ideal para disfrutar de aire libre, crear un rincón verde o sumar un comedor exterior.
Inicio de obra: Marzo 2026
Finalización estimada: Diciembre 2027
Características destacadas:
• Espacio amplio, luminoso y fácil de amueblar
• Cocina integrada de diseño moderno
• Baño completo con terminaciones de calidad
• Ventanales que aportan calidez y luz en todos los ambientes
• Balcón profundo con muy buenas visuales al frente
• Excelente ventilación natural
Calidades y terminaciones
Agua caliente:
• Monoambientes con sistema central de termotanque de alta recuperación.
Calefacción:
• Piso radiante eléctrico en todas las unidades, garantizando confort térmico y bajo mantenimiento.
Climatización:
• Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes.
Cocina:
• Muebles de melamina de alta calidad con cantos ABS, mesadas de cuarzo, y diseño funcional de excelente nivel.
• Griferías FB o similar, de primera marca y diseño moderno.
Baños:
• Artefactos Roca Mónaco o similar, con griferías de alta prestación y terminaciones cuidadas.
Pisos:
• Porcelanato de primera calidad en todos los ambientes, seleccionados por su durabilidad y estética.
Aberturas y puertas:
• Puertas de acceso F30 en unidades funcionales.
• Aberturas tipo O-Black, con terminaciones simil madera en baños y/o dormitorios, según tipología.
Una unidad versátil y confortable, ideal para primera vivienda, inversión de renta o quienes buscan un espacio moderno en una zona urbana en pleno desarrollo. Una inversión sólida en etapa de pozo
Con un terreno ya demolido y preparado, el emprendimiento se encamina a iniciar tareas en marzo de 2026. Su diseño, calidades y flexibilidad de opciones constructivas lo posicionan como una excelente oportunidad de inversión y futuro hogar, combinando tecnología, diseño y confort en un entorno urbano en constante crecimiento.
En el corazón de Chacarita, un barrio que vive un gran momento de crecimiento y renovación. Se trata de una zona residencial de calles tranquilas, arboladas y con un ambiente barrial muy auténtico, acompañada de una interesante propuesta cultural y gastronómica. Cercano a puntos clave de Palermo y Colegiales, combina perfectamente calma y vida urbana.
La ubicación ofrece excelente conectividad gracias a la cercanía con Estación Federico Lacroze (Subte B y Ferrocarril Urquiza), así como numerosas líneas de colectivo y accesos a avenidas principales como Dorrego, Álvarez Thomas y Jorge Newbery.
Oportunidad en Pozo Consultar por planes de financiación con 40% de anticipo y hasta 24 cuotas
Un proyecto ideal tanto para quienes buscan vivir en una zona en pleno desarrollo, como para quienes desean invertir con proyección.
Ubicación
Chacarita, Capital Federal
Esta propiedad pertenece al emprendimiento
Características
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Cant. Ambientes: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Excelente
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Disposición: Frente
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 99.900
Superficie
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Sup. Cubierta: 41,34 m2
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Sup. Descubierta: 9,28 m2
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Sup. Total: 50,62 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina comedor
- Living comedor
Instalaciones del departamento
- Agua caliente
- Aire acondicionado individual
- Ascensor
- Calefacción
- Electricidad
- Losa radiante
- Termotanque
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Seguridad
Código de aviso: 654N_1456
