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Departamento
Departamento
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42 m² Cubierta
42 m² cubie.
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A Estrenar
A Estrenar
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1 baño
1 baño
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Monoambiente
Monoam.
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Excelente
Excelente
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Frente
Frente
VENTA EN POZO MONOAMBIENTE CON BALCON AL FRENTE EN CHACARITA
42 m² cubiertos | 51 m² totales | Balcón de 9 m²
En un edificio moderno y de excelente nivel sobre la calle Fraga al 400, en el centro de Chacarita, se ofrece este departamento ubicado en el 4° piso. Primer y segundo piso ya vendidos. Quedan disponibles unidades del 3° al 5° piso, todas con gran privacidad y una notable entrada de luz natural.
El ambiente es amplio y bien distribuido, permitiendo separar fácilmente el sector de descanso del área social. Los ventanales de piso a techo brindan una continua conexión con un balcón generoso de 9 m², perfecto para armar un espacio verde, tomar aire o incorporar una mesa exterior.
Inicio de obra: Marzo 2026
Entrega estimada: Diciembre 2027
Principales atributos
• Monoambiente grande, luminoso y muy versátil
• Cocina integrada con diseño contemporáneo
• Baño completo con terminaciones de calidad superior
• Aberturas amplias que favorecen la entrada de luz y calidez
• Balcón profundo con vista abierta al frente
• Excelente ventilación cruzada natural
Detalles de construcción y terminaciones
Agua caliente:
• Sistema central mediante termotanque de alta recuperación para todas las unidades de un ambiente.
Calefacción:
• Piso radiante eléctrico que asegura un clima confortable y un mantenimiento mínimo.
Climatización:
• Preinstalación para equipos de aire acondicionado en el ambiente principal.
Cocina:
• Amoblamientos en melamina premium con cantos ABS, mesadas de cuarzo y diseño práctico.
• Griferías FB o similar, de primera línea.
Baños:
• Artefactos Roca Mónaco o equivalentes, con griferías de alta calidad y detalles cuidados.
Pisos:
• Porcelanato seleccionado por su resistencia y estética uniforme en todo el departamento.
Aberturas y puertas:
• Puertas de ingreso F30 en cada unidad.
• Aberturas O-Black y terminaciones símil madera en sectores según tipología.
Esta unidad combina comodidad y flexibilidad, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean obtener una excelente renta. Una inversión sólida en etapa de pozo.
El terreno ya se encuentra demolido y listo para comenzar las tareas iniciales en marzo de 2026. El proyecto destaca por su diseño, calidad constructiva y variedad de opciones, consolidándose como una propuesta atractiva para vivir o invertir en un entorno urbano en expansión.
Ubicado en el corazón de Chacarita, un barrio en plena transformación, con calles tranquilas, árboles frondosos y un ambiente barrial auténtico. La zona ofrece una propuesta cultural y gastronómica muy interesante y se conecta fácilmente con Palermo y Colegiales.
La accesibilidad es excelente gracias a la cercanía con la estación Federico Lacroze (Subte B y Ferrocarril Urquiza), múltiples líneas de colectivo y accesos directos a avenidas como Dorrego, Álvarez Thomas y Jorge Newbery.
Oportunidad en pozo. Consultar por alternativas de financiación con 40% de anticipo y hasta 24 cuotas.
Un proyecto pensado tanto para vivir en un barrio en pleno auge como para invertir con visión a largo plazo.
Ubicación
Chacarita, Capital Federal
Esta propiedad pertenece al emprendimiento
Características
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Cant. Ambientes: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Excelente
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Disposición: Frente
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 105.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 42 m2
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Sup. Descubierta: 9 m2
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Sup. Total: 51 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Cocina comedor
- Comedor diario
- Living comedor
Instalaciones del departamento
- Agua caliente
- Aire acondicionado individual
- Ascensor
- Calefacción
- Electricidad
- Losa radiante
- Termotanque
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Seguridad
Código de aviso: 654N_1457
