Venta semipiso 2 ambientes con dos balcones chauvin

Excelente semipiso de 2 ambientes, ubicado en el tradicional barrio Chauvin, sobre La Rioja al 2700.
Semipiso al frente y contrafrente, cuenta con una superficie cubierta de 52m² y 4m² descubiertas haciendo una superficie total de 56m²

El acceso conduce a un cómodo y luminoso living-comedor dispuesto al frente, con salida directa a un balcón con vista hacia la calle.

La cocina se encuentra integrada al living-comedor, conformando un espacio moderno y de buena circulación. Cuenta además con espacio destinado para lavarropas o lavavajillas.

La unidad dispone de una toilette de recepción y un dormitorio en suite, equipado con vestidor y salida a un segundo balcón ubicado hacia el contrafrente. La distribución permite diferenciar claramente los espacios sociales de los privados, aportando comodidad y privacidad.

Entre sus principales características se destaca la calefacción mediante losa radiante, doble vidriado hermético y terminaciones de calidad. La unidad se encuentra actualmente vacía y en excelente estado de conservación.

El edificio ofrece laundry, SUM y quincho equipado con parrilla y disco a gas.

Características principales:

* Semipiso de 2 ambientes.
* 52 m² cubiertos.
* 56 m² totales.
* 4 m² descubiertos.
* Disposición al frente.
* Living-comedor con salida al balcón.
* Cocina integrada.
* Espacio para lavarropas o lavavajillas
* 1 dormitorio en suite.
* 1 toilette.
* Balcón al frente y balcón en dormitorio al contrafrente
* Calefacción por losa radiante.
* Doble vidriado hermético
* Laundry.
* SUM.
* Quincho con parrilla y disco.
* Posibilidad de baulera.
* Servicios de agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento.

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Facundo Nefi

Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661