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25

Ramón Falcón al 3600

USD 62.500

Venta en Ciudadela, Tres de Febrero

+ $55.000 expensas

USD 62.500

+ $55.000 expensas

  • Departamento

  • 48 m² Cubierta

  • 1 dormitorio

  • 1 año

  • 1 baño

  • 2 ambientes

  • Frente

  • Sudeste

  • Apto profesi.

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2 AMBIENTES FRENTE- 49M2- A 50 METROS DE RIVADAVIA- CIUDADELA SUR. APTO PROFESIONAL.

AMBIENTES AL FRENTE | 48,20 m2 | APTO PROFESIONAL | IDEAL INVERSIóN

Funcional departamento de 2 ambientes al frente, con 48,20 m2, apto profesional, ideal tanto para vivienda como para inversión con renta.
Su doble acceso, ubicación estratégica y versatilidad de uso lo convierten en una excelente oportunidad para alquilar como oficina, consultorio, coworking o vivienda.

Distribución:
Ambiente principal al frente, amplio y muy luminoso, con salida independiente y doble acceso (frente y entrada principal).
Ideal para uso profesional o comercial liviano.
Segundo ambiente con cocina-comedor integrada, funcional y cómoda.
Baño completo.
Baulera, con excelentes medidas, con posibilidad de adaptación como toilette o espacio de guardado.

Ideal como inversión:
Alta demanda de alquiler profesional y residencial
Posibilidad de alquiler tradicional, profesional o mixto
Excelente rentabilidad por ubicación y conectividad
Fácil reconversión según necesidad del mercado

Ubicación estratégica Zona de alta circulación:
A 50 m del Ferrocarril Sarmiento
A 50 m de Av. Rivadavia
A 300 m de Estación Ciudadela
A 500 m de Autopista Perito Moreno
A 400 m de Av. Gral. Paz
A 300 m de Av. Gaona

Conecta Liniers (700 m), Ciudadela y Ramos Mejía (400 m).

Entorno:
Estación de ómnibus
Varias líneas de colectivos
Centros comerciales
Hipermercados
Clubes
Colegios en un radio de 10 cuadras

-Excelente oportunidad para inversores que buscan renta inmediata y ubicación estratégica.

Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma.

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:: FASANO PROPIEDADES ::

CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

Ubicación

Ciudadela, Tres de Febrero, G.B.A. Zona Oeste

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Antiguedad: 1

  • Disposición: Frente

  • Orientación: SE

  • Expensas: $ 55.000

  • Apto Profesional

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 62.500

  • Sup. Cubierta: 48 m2

  • Sup. Total: 48 m2

  • Baño
  • Baulera
  • Cocina
  • Cocina comedor
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Living comedor
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Agua corriente
  • Electricidad

  • Antiguedad: 1

  • Long. Frente: 8 m2

  • Long. Fondo: 31 m2

  • Agua corriente
  • Cocina
  • Electricidad

Código de aviso: PRO-1816721

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