Departamento 2 amb en venta con balcón y cochera

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Gustavo Lugo
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN CIUDADELA

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Departamento emplazado en el primer piso, ubicado sobre Padre Elizalde 152, entre Gazeta de Buenos Aires y Sta. Juana de Arco, Ciudadela.

Un balcón que cambia por completo la experiencia de vivir la propiedad. Amplio, aterrazado y lleno de posibilidades, se suma a un departamento en excelente estado, luminoso y cuidadosamente mantenido.

AMENITIES Y SERVICIOS

• Encargado: presente de lunes a sábado hasta el mediodía. Limpieza y mantenimiento de espacios comunes.
• Las expensas incluyen AySA.
• Ascensor con acceso directo a cochera.
• Salón de usos múltiples para reuniones sociales.

UBICACIÓN Y POTENCIAL

Padre Elizalde es una arteria importante de Ciudadela con acceso directo a comercios, transporte público y servicios. La zona presenta potencial de revalorización y es demandada por inversores interesados en propiedades de renta o uso personal.

DISTRIBUCIÓN:

• Living comedor amplio con salida a balcón de vista al frente.
• Amplio balcón aterrazado, un verdadero plus de la propiedad.
• Cocina integrada, con alacenas y muebles bajo mesada.
• Lavadero.
• Dormitorio con placard empotrado de piso a techo y salida al balcón.
• Baño completo con bañera.

ACCESOS Y CONECTIVIDAD:

• A 165 m de Av. Maipú.
• A 230 m de la Estación Ciudadela (Línea San Martín).
• A 320 m de Av. Rivadavia.
• A 460 m de Av. Gaona.
• A 910 m del acceso a la Autopista Perito Moreno.
• Colectivos: 1, 166, 343 y 96, 49, 55, 88, 96, 104, 185.

DETALLE DE SUPERFICIES:

• Sup. cubierta: 44,96 m²
• Sup. semicubierta: 5,25 m²
• Superficie total: 14,64 m²

Las medidas son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio.

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