Venta Departamento monoambiente 3 años, Oeste, 37m2, Roque Pérez 3100, Coghlan | Argenprop

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Roque Pérez 3100

USD 94.000

Venta en Coghlan, Capital Federal

+ $150.000 expensas

USD 94.000

+ $150.000 expensas

Departamento
37,39 m² Cubierta
3 años
1 baño
Monoambiente
Excelente
Contra Frente
Oeste

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE, COGHLAN

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Sofia Biondi
MONOAMBIENTE DIVISIBLE

Superficie cubierta: 37,39 m²
Semicubierta: 1,83 m²
Balcón: 3,22 m²
Superficie total: 42,44 m²

Este departamento, con solo 3 años de antigüedad, se destaca por su ambiente amplio, moderno y funcional, ideal para vivir, trabajar o invertir.

El espacio principal permite dividir fácilmente el dormitorio del área social, manteniendo privacidad sin perder amplitud. La cocina es integrada, con conexión para lavarropas y posibilidad de agregar un divisor si se desea mayor independencia.

Cuenta con baño completo, balcón al contrafrente con vista abierta y orientación Oeste, lo que garantiza sol, luz natural y una excelente circulación de aire durante toda la tarde.

Equipamiento incluido:
- Aire acondicionado frío/calor
- Cocina y termotanque a gas

SOBRE EL EDIFICIO

Ubicado en una zona con excelente conectividad, a solo 50 metros de Av. Ricardo Balbín y 200 metros de Av. Congreso, rodeado de un entorno residencial y muy tranquilo, con predominio de casas bajas y edificios de hasta 4 pisos.

El edificio se desarrolla en planta baja (cocheras) y 4 pisos, con:
- Ascensor
- 4 unidades por piso (dos al frente y dos al contrafrente)
- Sin portería, lo que reduce considerablemente las expensas

Un edificio moderno, silencioso y bien mantenido, ideal para quienes buscan practicidad y calidad de vida.

Las medidas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Coghlan, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 1
Cant. Baños: 1
Estado: Excelente
Antiguedad: 3
Disposición: Contrafrente
Orientación: O
Expensas: $ 150.000

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 94.000

Superficie

Sup. Cubierta: 37,39 m2
Sup. Descubierta: 3,22 m2
Sup. Total: 42 m2

Código de aviso: AR.42.19.340.47

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